第一百五十五章 談妥，無語凝噎

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“雖然這些門店比較小，但是都是位置都在優質區域，人流量密集，很不錯的抵押品。”

宋州從隨身攜帶的公文包裡，把秦林早在很久之前，就透過魯爸遞交的資料拿了出來，象徵性地翻看了一下，便肯定地點點頭。

“經過我們銀行專業人士的評估，按照現在的市價和未來房市的發展情況來看，秦總您這五套門店，總共八十平左右的面積，市價現在差不多能有2000元每平。”

“但是你知道的，我們只能給你按照平均每平1800元的估值來計算，所以大概可以給這五套門店十二到十五萬貸款額度。”

“呼，還好。”

秦林心底輕輕鬆了一口氣，房子的價格比他想象中的還要有分量。

不過也是，這才買了一個月不到的樣子，房價就平均上漲了百分之五，簡直是在搶錢。

雖說房價本來就是每到夏天，就開始進入爆發時期，但是也不是這麼來的。

太快了，快到讓普通民眾都反應不過來。

倒是那些有心人，非但沒有任何反對的樣子，反而還在暗中不斷地推波助瀾，企圖分一杯羹。

對此，秦林只能無奈地搖搖頭。

歷史的大勢不是秦林這種小螻蟻可以阻擋的，哪怕他是重生者也不行。

不過新世紀的前十年，海天市的房價還算是好的了，特別是小縣城，十年也僅僅只是漲了兩三倍而已，比之北上廣深那些特大號城市十倍的漲幅，簡直可以稱得上良心了。

不過在秦林重生前的那幾年，小城市反而被連續割了兩波韭菜，房價突突突地飈了上去，一年翻一倍。簡直喪心病狂，那位不愧是被人稱為權貴的存在。

“十二到十五萬？”

秦林咂咂嘴，旋即又疑惑地問了一句，“怎麼還有個貸款區間？”

“如果我想獲得最大標準的額度，那麼按照你們銀行的規定來看，我需要做些什麼準備，或者說需要滿足什麼條件？”

宋州微微一笑，沉吟道，“這也簡單，提供你的固定收入證明和流水，讓銀行確保你有足夠的能力還款。”

說著，似乎擔心秦林有意見，宋州又補充了一句，“秦總你的個人資料是完全沒有問題的，但是因為你才十八歲，剛剛滿足個人信貸的標準，所以銀行處理的時候比較謹慎。”

“可我這是以公司的名義貸款的，而且法人代表也不是我。”

秦林有些鬱悶地看了宋州一眼，雖說是自己出面貸的款，可這無論是從名義上還是實際上都跟自己沒有任何關係的好吧。

“為什麼還要考慮我個人的情況？”

“但是你提交資料的時候，擔保人用了你的名字。”

宋州一邊打量著秦林，一邊不急不緩地補了一刀，拿捏著語氣，“雖然原則上是沒有任何問題的，但是你也知道，這些年我們銀行的壞賬爛賬實在是太多了。若非國家支撐，這幾年說不定會有一大批地方銀行破產倒閉。大環境如此，所以我們也不得不謹慎。”

“本來現在的信貸市場，對於不動產之類的抵押標的，我們其實是不樂意接受的，哪怕接受，價格也會被壓得比較低。”

宋州仔細觀察著秦林的神色，發現他並沒有任何異樣的聲色，不著痕跡地為自己邀功道，“當然了，秦總是魯總介紹過來的人，我們自然也會考慮這方面的因素，在不違反原則的情況下，儘量幫忙。”

“所以我才力排眾議，給出了十二萬到十五萬這個遠遠高出同行的價格。”

秦林心底呵了一聲，什麼叫不違反原則的情況下，你們這群弱勢群體的原則那不就是遇強則弱，遇弱則強嗎？

有關係的，十萬的東西能夠抵押出一百萬來，甚至乾脆空手套白狼都沒問題，沒有關係的，一百萬的東西，可能連五十萬都貸不出來，還要被各種拖延、刁難。

就這你好意思跟我說原則？

秦林心中十分鄙視，悄悄翻了個大大的白眼。

銀行的原則不就是青樓從業者的遮羞布嘛，不管是有錢的還是有權的都能輕鬆撕下來？

“哈哈，那還真得好好謝謝宋先生了，太謝謝您啦，給我們小企業幫了大忙。”

秦林雖然心底鄙視，但是臉上卻帶著一副感激涕零的表情。

他握著宋州的手連連搖晃，感覺似乎立刻就要跟他斬雞頭貼黃紙拜把子一樣，那感覺要多鈣裡鈣氣，就多鈣裡鈣氣。

噫，男人。

“哦對了，秦總家裡是幹什麼的？這麼小的年紀就能創出這樣一番事業，了不起。”

宋州豎起了大拇指，假惺惺地誇讚道，同時慢慢引導著話題，試圖打探出秦林的背景。

“哦，我哪來的什麼背景，就是普通的工薪家庭。”

秦林聞言，淡淡一笑，也不承認也不否認，就那麼堂而皇之地說出來實話。

但是顯然宋州並不是這麼認為的，“果然，這位主家裡的背景不簡單。”

秦林越是表現的雲淡風輕，送走心底對秦林的評價就越高，這年頭普通工薪家庭可以是工人階級，但同樣，也可以是政府部門啊！

後世可是同樣也有一位著名的普通家庭的，只是不知道若是以後秦林出名了，會不會一個不小心就把這個稱號從那位頭頂奪過來。

這倒不是秦故意拉大旗作虎皮。

只是他也知道，有些時候，一個神秘的背景真能幫人解決太多不必要的麻煩，所以也只好裝模作樣一番。

若是上輩子的秦林，恐怕還會有些羞恥感，不知道該如何開口。但是經歷過重生之後，秦林發現自己的臉皮和自信心幾乎是同比例增長的。

自信心有多強，臉皮就有多厚。

所以現在的他，可以臉不紅心不跳地給宋州挖坑，一點羞愧的樣子都沒有。

“哈哈，秦總說笑了，我在你這年紀的時候，才剛剛高中畢業，還不知道賺錢是怎麼一回事呢。秦總卻已經可以拉起幾十萬的生意了，比我當年可要強上十倍。”

宋州哈哈大笑，心下卻有些“瞭然”，明顯秦林是不想說自己的家庭，看樣子急不得。

“根據目前提供的資料，本來我們應該偏向於區間下限的貸款額度的，但是誰叫我跟秦總一見投緣呢。”

宋州下定決心賣秦林一個好，反正那錢也不是自己的。

“這樣，我做主了，”宋州臉上做出一副咬牙支援的模樣，“就按照貸款的上限來給，十五萬貸款，一次性貸給你。”

“真的？”

秦林眼睛一亮，雖說這個叫做宋州的人一直在裝模作樣，但是畢竟錢袋子在人家手裡捏著，他也不好逼迫。

萬一惹得人家不高興，直接不給你貸了或者卡你兩個月，那豈不是哭死？

所以雖然心底對宋州的拿捏有些不爽，但是秦林面上還是一副受寵若驚的樣子，十分感激。

“太謝謝您了，銀行之中能有您這樣的領導，將來一定能超越那些大行，說不定成為第五大行都有可能啊。”

“哪裡哪裡，可不敢亂說。”

讓他們一個小小的農商行，成為跟四大銀行並列的第五大行？

開什麼玩笑，除非他們銀行能把全國的農商行全都統一了，還是如臂指使的那種，說不定會有那麼萬分之一的可能性成功。

現在，誰不知道地方的農商行就是有關部門和相關人士的取款機？擦屁股的存在，還想跟四大行並列，做夢呢！

不過宋州雖然明知道秦林在拍馬屁，而且還是極為不靠譜的馬屁，但是架不住心裡就是莫名其妙地有些爽啊！

已經徹底誤會了秦林身份的宋州，打心眼裡認為秦林不一般。

那從他嘴裡拍出來的馬屁，能跟以往自己那三兩隻手下拍出來的一樣嗎？

想想也不可能。

舉個簡單的例子，若是川普對你說，“少俠，我覺得你骨骼清奇，將來必成大器，未來的華爾街之王就是你了。”

你會不會有些小得意？哪怕明知道那貨本來人就不靠譜，說話更不靠譜？

若是把川普換成跟你要錢的乞丐，你還得意嗎？

同一個道理。

“我就期待著我們銀行的壞賬率能少一點，存貸的人數能多一點，也不敢奢求太高，能做到本地區佔有率第一的話，就可以燒高香了。”

被秦林一拍，宋州也有些雲裡霧裡，大言不慚地吹著牛皮，頗有些指點江山的味道。

秦林心底鄙視，說你胖你還真喘上了。

地區佔有率第一？

宇宙第一大行愛存不存現在都不敢這麼說，你一個小小的地區農商行有什麼資格當這個老大？

秦林吹捧他那是利益使然，還能理解。

但你一個銀行的本職人員，還是管理層，被小小地吹捧一下就開始飄飄然，不知道自己姓什麼了。

嘖嘖，水平堪憂啊！

當然了，秦林不會傻到把鄙視的表情顯露出來，還得靠人家簽字放款呢。

“厲害，有魄力，有見地，農商行能有宋總，簡直是天大的幸運，將來何愁大事不成？”

秦林臉不紅心不跳地繼續拍了宋州一通，然後小小地問了一句，“那宋先生，你看我們什麼時候可以籤合同？”

“哦，這個簡單。”

宋州被秦林拍得十分滿意。

他點點頭，臉上笑容又多了三分，“秦總打算貸長期貸款還是短期的？用什麼方式償還？分期還是一次性？”

心中早有計較的秦林立刻說道，“長期，貸款三年，到期後一次性付清。”

其實秦林覺得這點小錢，只需要貸一年就可以了。

要是一年後他還要為還這十來萬的貸款發愁，那也太對不起重生大佬的身份。

但是考慮到宋州的原因，貸款一年的話實在不好交代，而且面上也說不過去。所以秦林乾脆就簡單一點，貸個三年出來，反正那點利息房價隨便漲漲就夠了。

“三年的話，那利息可不輕。”

宋州聞言，點點頭，心中估算了一下，沉吟一下，“你也知道大環境的，這兩年我們市場環境比較特殊，有些通脹的意思，所以銀行的貸款利率很高，這點我要先跟你說明，不是我要為難你。”

看到秦林點頭，宋州才繼續說道：“如果是一年期的話，我們的利率一般控制在八厘到一分這樣子，但是三年的話，就要高到一分二到一分五了。”

所謂八厘一分，就是我們通常所說的貸款利率。

一分的意思有兩種，一種是月利率，一種是年利率。

指月利率的時候，一分利就是一塊錢一個月要交一分錢的利息，簡而言之就是百分之一的利率，那麼一年下來十二個月，就是百分之十二的利息。

而如果指的是年利率的話，那就代表著年利率百分之十，不過後者用的頻率明顯低於前者。

所以宋州跟秦林所說的一分利就是月利率的意思。

02年這時候，銀行貸款利率普遍偏高。

沒辦法，誰叫人家壟斷呢。

一直要到很多年後，金融行業的准入門檻放寬，大批金融企業和不正規網貸平臺同樣可以放貸，大大沖擊了銀行的收入之後，銀行才把貸款利率稍微降低了一些。

至於現在，利率是多少，人家說了算，不僅愛存不存，還愛借不借！！

你大爺永遠都是你大爺！

“當然了，送佛送到西天，既然跟秦總是朋友，那我肯定不能讓秦總吃虧。”

看到秦林有些沉默，以為秦林對這個利率有些肉疼的宋州咬咬牙，拍著胸脯表示，“這樣，我再破例一次，給你按照最低的標準來，就一分利，有責任我替你擔著。”

“納尼？”

秦林有些震驚，只不過是稍稍發個呆，想到了別處而已，怎麼就換來了一個最惠待遇？

還能這麼玩的嗎？

“難道我真的就是傳說中的氣運之子？”

秦林心中有些茫然，“那我是不是該直接去買幾張彩票玩玩，說不定就直接五百萬了呢，瞬間把整個海天市的所有市縣都拉滿，還能有餘力乘機攻略一波省城。”

搖搖頭，秦林將這些不靠譜的想法甩出腦袋。

自己的人品，自己清楚。

上輩子抽獎就沒中過十塊以上的，最多就是五塊錢，怎麼可能是氣運之子。

而且上次作弊買足彩押注棒子國隊的時候，他就已經悄摸地買過十塊大洋了，毫無疑問，一分沒中！

看到秦林搖頭，宋州還以為秦林是怕自己難做，心中竊喜，面上卻帶著感動，“放心，秦老弟，老哥既然選擇幫你，那些許代價我還是能扛得住的。”

宋州不著痕跡地把稱呼換掉，意圖拉進二人之間的關係。

“.…..”

秦林徹底震驚了。

大哥你要相信我啊，我真沒這麼想，剛才其實還是在發呆！！

斜眼笑.jpg

“那就謝謝宋哥了。”

還好這次秦林反應了過來，再被誤會下去，說不定宋州就要認為自己貪心不足了。

“實在是太感謝您了。”

秦林打蛇隨棍上，一副感激涕零的模樣。

“這樣，馬上中午，小弟做東，咱們找個地方好好地吃上一頓。”

一旁剛走過來打算添茶水的老闆聞言臉色都變了，怎麼個意思？

跑到我這餐廳裡點茶水就算了，至少給錢就行，但你吃飯還要到別處去？

看不起誰呢？

“這是說給我聽的吧？這一定是說給我聽的。”

餐廳老闆咬牙切齒，“我做的菜真的那麼難吃嗎？不可能，我可是到新北方上過三個月培訓班的人！”

（￣ー￣）

宋州本來是打算拒絕的，大熱天的實在沒胃口，要不然他也不會只喝茶。但是考慮到秦林的背景，最終還是答應了下來。

“那就恭敬不如從命了。不過事先說好，帳由老哥我來結，否則你就是不給我面子。”

“那不行，哪有幫了忙之後還要您破費的道理。”

“不行不行，我來。”

“.…..”

倆人最終還是在老闆怨念的目光中，勾肩搭背地起身去找吃飯的地方了。

是真的離開了。

徒留下悲憤的新北方大廚望著二人的背影，無語凝噎。

bgm：“看我流淚，你頭也不回…......”