第一千五百七十章 地王

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最後這塊0113號土地，拍賣價格達到了13億4千萬，被玉龍地產競拍所得，溢價了不少。

項玉龍溢價拿下這塊地，主要還是被葉秋這麼一折騰，覺得最後一塊土地競拍得手的可能性很低，猶豫了之後就溢價拿下了0113號土地，畢竟總不能夠空手而歸。

第七塊土地，起拍價格15億！

楚氏地產和鼎盛地產也都沒有出手。

最後得手的是一家由十幾個中小型地產企業聯手融資的公司，花了22億拿下來的，這也是常有的事情，畢竟不是每家企業都像是楚氏地產那麼有錢，而且大家一起賺錢還能夠降低各自的風險。

等到主持人宣佈完第七塊土地得主後，在場的所有人精神都是高度集中了起來，最後的重頭戲就要來了。

韓雨霖看了看葉秋的方向，有些輕蔑道：“鼎盛地產一塊地都沒有拿到。”

項玉龍皺了皺眉頭，也有點想不通葉秋在做什麼，之前看似要了命的想要拿地，可是最後關頭都是放棄了。

韓雨霖笑道：“總不會是盯著最後一塊地吧？”

項玉龍聽到韓雨霖的話，腦海當中立刻閃過一道靈光，聲音有些異樣：“說不定。”

韓雨霖一愣，吃驚道：“不會吧，鼎盛地產有這個錢？”

自從那次釋出會上鼎盛地產公佈了和藥膳房的關係，就有很多人暗地裡面去調查了鼎盛地產的情況。

韓雨霖也是其中之一，對於鼎盛地產的情況還是很瞭解的，這也就是他吃驚的原因，因為覺得鼎盛地產不可能有那個資本能夠吃下最後一塊土地。

項玉龍搖了搖頭：“我也不知道，看著吧，很快就能夠知道情況了。”

現場先是休息了十分鐘，隨後最後一塊土地競拍就要開始了。

主持人先是按照規定宣讀了一下土地的基本情況，隨後說道：“088號土地，起始競拍價格40.8億，每次加價不低於100萬，競拍開始！”

第八塊土地，起拍價格40.8億！

這就是韓雨霖吃驚的原因，要知道根據曝光的一些資訊來看，鼎盛地產的估值也就是在40億左右而已，負債率不是很清楚，但是地產企業都是高負債的，而且流動資金肯定不會很多，有沒有10億的流動資金都說不定，鼎盛地產真的有錢能夠拿下這塊地？

項玉龍眉頭緊皺：“088號地塊出讓面積91569.57平方米，起價40.8億，摺合樓面價17822.51元平方米，光是樓面價格已經那麼高了，按照開發成本，最後出售房價恐怕在3萬/平方米以上才能夠獲利。”

韓雨霖說道：“不過這塊地的位置也很不錯吧，邊上就是大型購物中心，而且周邊有四條地鐵線交匯。”

項玉龍點頭：“的確，其實如果有資本拿下來，還是穩賺不賠的。”

另一邊。

楚少狂也看了看葉秋的方向，說道：“爸，姓葉的一塊地都沒有拿下來，不會是看準了最後一塊吧？”

楚正國皺了皺眉頭說道：“鼎盛地產沒那個資本。”這句話他說得很確信，因為鼎盛地產的相關資料他已經調查很清楚了。

楚少狂聞言就點點頭，說起了088號土地的事情：“這塊地容積率達到了3.49，能夠開發的商品房更多，拿下來的話最後利潤相當可觀。”

楚正國點點頭：“如果能夠拿下來，我們楚氏地產的發展中心，今後幾年都會圍繞這塊地了。”

對於這塊地楚正國志在必得。

……

陶斌也在跟葉秋介紹這塊地的情況。

葉秋聞言皺了皺眉說道：“四條地鐵交匯？”

陶斌點點頭：“是，臨海市地下1號線、3號線、8號線還有11號線，在那邊能夠很方便換乘。”

“面積不是八塊土地當中最大的，就因為地鐵線起拍價格最高，倒是打得一手好算盤……容積率3.49，要是開發的話倒是的確利潤可觀，不過真不知道他們這麼想的，這麼高的容積率住著肯定不會很舒服。”葉秋搖了搖頭。

陶斌猶豫了一下說道：“老闆，福利住房的事情您還是再考慮下。”

葉秋擺了擺手說道：“不用多說，話已經放出去了，我是不會食言的。”

陶斌苦笑：“可是公司沒有這麼多錢虧啊。”

葉秋臉上露出神秘的笑容：“很快就有了。”

陶斌愣了一下，還想要問什麼的時候，競拍已經開始了。

“飛蝗地產，40億9千萬！”

“黃天地產，41億1一千！”

剛開始參與的人也不是很多，不過價格也是在穩步上升，很快就達到了45億的地步。

陶斌看了看低聲說道：“這個階段大家還在試探，並不會一下子加價很多，主要是看看其他人的態度。”

葉秋點點頭。

而就在這個時候，一道聲音響了起來：“玉龍地產，47億！”

項玉龍還是出手了，要是喊價都沒喊就收手，心裡面還是相當遺憾的。

玉龍地產的出手，隨後也像是成了一個訊號，其他大型地產企業也紛紛開始出手了。

“綠盛地產，47億5千萬！”

“龍騰地產，48億！”

隨著這些大型房地產企業下場，一些比較小的地產企業看沒有希望了，也就紛紛收手了。

“楚氏地產，50億！”楚正國也出手了，臉色肅然，“各位賣我楚氏集團一個面子如何？”

要是其他幾塊土地，在場的人或許看著楚氏集團的面子，不會出手，但現在這個時候其他人也不會顧及楚氏集團了，畢竟商人就是為了利益，紛紛開口加價。

期間葉秋一次都沒出手。

到了後來，參與的人數越來越少了。

“楚氏地產，61億！”

跟陶斌預測的差不多，價格最終還是達到了恐怖的60億，在場有一些記者已經開始在飛快打字了，恐怕不需要等到競拍結束，新的地王就將在媒體上傳播開來。

“葉少，你難道不出價？”

就在這個時候，葉秋後面傳來了一道聲音。

葉秋回頭看了看，見到項玉龍不知道什麼時候坐到了自己身後，就說道：“項少怎麼不出手了？”

“呵呵，玉龍地產已經有一塊地了，還是不參與了。”項玉龍笑著說道，臉上全然不見任何不快，似乎之前跟葉秋在珠寶宴會上發生的衝突，因為顏菲跟葉秋產生的矛盾，根本沒放在心上。