葉方休提示您:看後求收藏(第一千五百八十六章 生死存亡的問題,特種兵王在山村,葉方休,小說天地),接著再看更方便。
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上了車,芸芸賊兮兮地湊到了小舞耳邊,問道:“小舞,葉哥哥給你銀行卡,裡面有多少錢啊?”
“他說每個月一萬吧。”
接受過昨天晚上的衝擊,小舞現在對於錢也有些麻木了,自己的書包聽芸芸說都是lv最新款,價值好幾萬,這麼比起來一萬根本不算什麼。
沒想到芸芸聽了之後,臉色突然有些僵硬地看向自己老爸,目光當中閃過一道冷芒:“呵呵,好意思每個月給我500塊錢……”
杜志強突然打了個冷顫,還沒意識到危險,只是奇怪道:“我也沒感冒啊,怎麼了?”
……
臨海,金馬會所。
楚少狂跟著項玉龍走進會所當中,很快就來到了一處庭院當中。
此時庭院當中已經有了不少人了,看到這些人,楚少狂皺眉道:“玉龍,你帶我來這幹什麼?”
“本來想叫楚伯父的,不過他有事情。”項玉龍笑了笑,指著這些人說道,“基本上今天臨海市房地產的人都在這了。”
楚少狂這才認出了不少人,都是臨海市本地房地產業的領軍人物。
像是龍騰地產的杜志強、華宇地產的董事長等等。
加上項玉龍的玉龍地產,以及他作為楚氏地產代表的話,那麼幾乎大部分臨海房地產都出現在了這裡。
這個時候。
項玉龍已經上前跟眾人打招呼了。
楚少狂皺著眉頭跟了過去,隨便找了個位置坐了下來,聽著他們議論,很快就知道今天是為了什麼事情過來了。
項玉龍跟眾人打完招呼,然後客氣道:“感謝今天各位能夠抽時間來參加這次聚會,能夠給我項玉龍這一個面子。”
華宇地產的董事長,陳飛笑道:“項少邀請我們,哪裡敢不給這個面子。”
聽到這話,眾人都是笑了起來。
項玉龍拱手說道:“各位其實都算是我的前輩,我項玉龍在這還是謝謝各位能夠到來。”
陳飛笑道:“項少言重了,做生意哪裡有前輩後輩的,有的就是憑手段而已,像是掏寶網的老總,不是比起在座很多人都年輕嘛?可是他的身家加起來估計比我們在座的人加起來還要多,見到他估計我還得叫他前輩。”
拿掏寶網的老總跟項玉龍對比,也算是小小地拍了個馬屁。
眾人都是笑了笑,眼神瞭然。
“我哪敢跟這種人物對比。”
項玉龍今天在這些人面前顯得很謙虛。
杜志強笑道:“項少,還是說說今天叫我們過來幹什麼吧。”
“那好,我也不廢話了。”項玉龍掃視在座諸位一眼,臉色沉了下來,說道:“今天叫各位到場,其實我是想要跟各位討論我們臨海市本地房地產商生死存亡的問題。”
眾人一愣,看到項玉龍的神色不像是在開玩笑,頓時面面相覷。
項玉龍沒有理會他們異樣的神色,而是正色道:“大家都是業內人士,現在應該都清楚全國房地產的火熱,不會永遠持續下去,像是一些四線五線城市,甚至是一些不出名的小縣城,因為房地產的火熱房價居然也達到了一萬每平米的價格,但是當地平均工資,甚至可能只有2000元,去掉平日開銷可支配收入也許一萬都沒有,也就是說如果一個人想要買房子的話,可能需要100年!”
眾人對視了眼,臉色也嚴肅了起來,知道項玉龍想要說什麼了。
項玉龍見到眾人的臉色,暗自點了點頭,繼續說道:“這種房價明顯就是不合理的,就算是有些房地產商繼續抬價,短時間內這種現象的確會維持住,但是等到把大家的錢全部掏空,再也沒有人買房的時候,那麼就如同泡沫,一戳就破。”
這是大家都知道的現象。
像是一些大城市,人均工資就八九千的,其實房價1萬每平米大家還是能夠接受的。
可是像是一些小縣城,本身就沒有什麼收入,房價居然也那麼高,明顯就是不合理的,因為本地並沒有那麼多高收入的人來撐起整個盤子,所以遲早房價還是會降下來,只是早晚的問題。
項玉龍說道:“不過這個過程可能還要很長一段時間,畢竟像是這種小縣城,想要把房間撐起起來,那些小公司辦不到,也只有那些全國性質的地產公司才有這個資本,比如……算了,我還是不說了,在場的各位應該有很多人都跟那些大型企業有合作。”
項玉龍笑了笑,然後語氣嚴肅道:“但是不可否認的是,可以預想到十年後,二十年後,等到居民儲存的資金真的全部用完,沒有了儲蓄支撐,房價必然會出問題,而到了那個時候,能夠保持住房價的,那麼也只有那些全國百強縣,二線城市,一線城市,還有幾個超一線城市!”
眾人點頭,項玉龍說的這些城市,人均收入就很高了,就算是居民沒有儲蓄,一家人工作幾年也能湊個首付了,足夠撐起房價。
項玉龍繼續說道:“所以按照我的預測,在將來,三線以下的小城市,房地產會繼續火熱一段時間,但是最後的衰敗是不可避免的,而二線以上的城市,有完善的公共設施基礎,更能夠吸引人才流入,所以房地產將會繼續火熱!”
“項少,你說的是沒錯,可是跟我們有什麼關係?”
有人突然問道。
“問得好。”項玉龍示意讓他彆著急,“跟我們又什麼關係?其實有很大的關係,你可以設想一下,如果全國房地產熱度降低,當三線以下的城市賺不到錢了,那麼那些房地企業會把目光放到哪裡?”
眾人臉色一變。
對啊,如果那些小縣城賺不到錢了,那麼那些房地產公司會把目光放到哪裡?
肯定是那些全國百強縣,二線城市,一線城市,超一線城市!
臨海市作為國際大都市,自然也是目標之一!
到了那個時候,不僅僅是各地的那些小企業,還有原本把目光放在小城市的大型房地產企業,也都會把目光放到這些城市上!
大型企業,有著雄厚的資本。
而小企業,也不容小覷,人家難道就不會組成聯盟?
到時候,臨海市本地企業,面臨的將會是全國所有公司的競爭。
眾人都是意識到了這個問題。
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