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“沒錯!”葉秋突然興奮地喊了聲,“就是這個!”
這倒是把楚正國嚇了一跳,像是看神經病一樣看著葉秋,不知道這個傢伙發了什麼瘋。
葉秋一笑:“抱歉,楚先生嚇到你了,我這麼說吧,按照臨海市的面積,其實現在臨海市2500萬的人口已經遠遠超過了它的承受範圍,而且有個資料不知道楚先生清不清楚,那就是臨海市的高峰人口,有3000萬!”
楚正國臉色一愣,不清楚葉秋的思維怎麼這麼跳脫,突然又談到了人口上面。
葉秋伸手比了比:“臨海市就那麼大,但是人口有那麼多,這就像是把過量的沙丁魚,全部擠到罐子當中,到到達極限之後,那麼就是,嘭!”
“崩潰!”葉秋說道,“到了極限的時候,本來還能夠忍受的一些小問題,但是因為人口壓力過大,那麼一切都體現了出來,到時候整個城市都可能崩潰。”
楚正國聽到這,心裡面突然有種不好的預感:“你到底想要說什麼?”
葉秋自顧自說道:“所以為了防止這種局面出現,其實很多城市都已經實行了各種手段,像是衛星城,就是緩解人口壓力的一種手段。”
“衛星城……”
楚正國的臉色突然一變。
葉秋看著他的臉色,笑道:“楚先生也應該猜到了吧,是的,你沒有想錯,為了防止這種局面的出現,現在上面已經開始在規劃擴大臨海市的行政範圍了,到時候臨海市的面積,將會是原來的五倍不止,而且在整個區域內,稅收政策、行政政策這些都將會保持不變!”
楚正國呼吸突然有些加快:“你說的是真的?”
這些內容,現如今僅僅只有一小部分人,以及推動發展的五大世家主要人物知曉,對於楚正國來說,其實根本就沒有想過這個問題。
葉秋平靜道:“到了那個時候,臨海市中心的吸引力,恐怕會大不如前,可能會造成人流的擴散。畢竟現在臨海市人口壓力的問題,主要還是地區分配不均的問題,市中心的人口密度尤盛,但到了那個時候,沒有了足夠的人氣,那麼原本臨海市最火熱的地段,房地產熱度恐怕會下降不止一個層次。”
“而楚先生,你手中的那塊地王,恐怕價格也起碼要打個七八折,到時候恐怕50億出手,都沒有人會願意接手了。”
楚正國雙手攥緊,目光森然地盯著葉秋,一字一頓說道:“我怎麼知道你說的,是真的?”
葉秋對於這個也早有準備,笑眯眯說道:“我想楚先生還不知道,我酒店總經理,是什麼身份吧,我提醒一下,她姓,雲。”
到了楚正國這個層次,對於五大世家自然有所接觸。
聽到這句話,眼睛就猛地一縮:“雲家?不可能!”
葉秋有些幸災樂禍道:“不過還好鍾遠不知道是死了還是逃了,否則綁架雲家這件事,就有得鍾遠背後那個人受的。”
楚正國臉色變幻,但很快又恢復了平靜,畢竟鍾遠已經死了,知道內情的人也都死了,死無對證:“這件事情,我倒是不怎麼清楚。”
葉秋心道老狐狸,接著笑眯眯說道:“所以說,楚先生,還是儘快開發那塊地好,否則的話,恐怕明天、一個禮拜,一個月,也可能半年的時間,那塊地的價值,就遠遠不值70億了。”
楚正國沉默了下,突然目光炯炯地看著他:“如果我出手的話,你願意多少錢拿下來?”
葉秋愣了愣,也沒想到他會問這個問題,眉頭一皺,然後說道:“最多60億。”
楚正國聞言,突然笑了起來:“看起來你是沒有說真話。”
“哦,楚先生覺得我說的事情,是騙你的?”葉秋笑笑,“不過60億,是今天,到了明天的話,如果你願意出手的話,那麼只有55億了。”
楚正國臉上的笑容消失不見,目光冰冷地盯著葉秋:“你在耍我?”
葉秋擺手:“我說的是事實,要是到了後天,甚至再拖延一段時間的話,那麼這塊地,只會值50億。”
楚正國聽到葉秋的話,心中有種不妙的感覺,可是想不出來這種不妙體現在哪裡。
現在臨海市的房地產,還是持續發展的。
就像是項玉龍所說的,將來的房地產,在小城市會迎來衰敗,但是在大城市仍舊能夠持續發展很長一段時間。
70億的地,再怎麼也不可能一天變一個價格,甚至低到50億!
葉秋則是笑呵呵道:“如果楚先生不相信的話,那麼我們拭目以待。”
他看了看時間,已經到了下午三點多了,眉頭皺了皺,離下午四點還有點點時間,但跟楚正國已經沒有什麼好談的了。
不過必須把楚正國拖在這邊,直到四點以後。
否則的話,香江那邊的情況,還會有變。
“呵呵。”
楚正國對葉秋的說話,報以冷笑:“葉先生,如果沒有其他事情,那麼就到這吧。”
葉秋可不能夠讓他這麼快離開,而是看著他的眼睛,平靜道:“最後問你個問題,我酒店的那把火,是不是你指使鍾遠放的?”
楚正國臉上露出一絲淡淡的嘲諷:“你難道不知道?”
葉秋冷冷道:“楚正國,你難道敢做不敢當?”
“哈哈。”楚正國笑了聲,看了看旁邊的兩個球童,那兩個球童會意,離開了這裡,然後才對著葉秋冷冷道:“就是我讓鍾遠做的。”
葉秋神色一冷:“你倒是真敢承認。”
楚正國嘴角露出一絲笑容:“我承認,但是你有證據嗎?就算是你到處去說,恐怕也沒有一個人會相信你的。”
“是嗎?”葉秋突然鬆開了握著球杆的手,笑眯眯看了他一眼,然後撬掉了球杆端部的蓋帽,從裡面拿出一枚紐扣大小的東西,“你知不知道這是什麼東西?”
“竊聽器?”楚正國臉色猛地一變。
“沒錯,就在剛才,你說的話已經傳到了接收器當中。”葉秋一笑,“楚正國,你的狐狸尾巴終究還是露了出來。”
楚正國臉色陰沉了下去。
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