第96章 回城路上精彩不斷！(1)

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董里正掏出一個本子道：“葉姑娘，董家村兩天一共是1785畝，不算菡姐的80畝，還有1705畝，其中100畝是上等良田，400畝是中等田，80畝是下等田，還有荒地是4590畝，姑娘可以議個價格，我們可以商量。”

沁慧道：“董里正，董家村的良田是真的不錯，本姑娘打算每一種田地都按照最高的價格來給，你看可是合適？”

董里正歡喜的都要暈了，他是聽見絃樂了嗎？葉姑娘竟然說按照最高的價錢來計算，天啊，他們董家村剛才的土地還不給銀子，這會子就變成了寶貝了，真是大起大落的一天啊。

七老爺子也有些猶豫的道：“葉姑娘，這樣會不會你有些吃虧了？”

沁慧認真的道：“董里正無需多慮，本姑娘看上的是董家村民風淳樸，將來也比較好打理，而且未來我的計劃還有很多，這些土地對我來說是很重要的，所以這個價錢我並不吃虧。”

董里正還是有點猶豫，葉姑娘真是好人啊，救了他們整個村子的人，還用最高的價錢買了土地，果然是名門之後啊。

七老爺子一見沁慧自己都想好了，也就沒再深勸著，畢竟董家村的土地是很值得這個價格的，每年村裡都會花費很多力氣去養護土地，所以無論將來葉姑娘打算種什麼，這地絕對不虧。

而且這一次能將董家村的土地賣出去是好事，以後他們普通的百姓也有安穩的日子過了，相信葉姑娘也不會苛待大夥的。

董里正的態度，讓沁慧看到人性良善的一面，遇見這樣的人一定要把握好，將來她要做的事情還很多，不能沒有自己的根據地，自己的莊子鋪子需要很長時間收拾，畢竟裡面的人和事情都被盧家長房控制。

這樣無形中限制了自己的發展，所以這個地方她買下來對自己的事業是個正兒八經的起點，故此沁慧道：“董里正，咱們且算一算，上等田100畝，15兩銀子一畝就是15450兩銀子，中等田400畝按照最高9兩計算就是600兩，下等田80畝按照最高6兩銀子計算是1680兩，而荒地是4590畝，按照最高兩銀子計算，一共是1770兩銀子，還有轉戶籍稅銀的675兩，一共是40875兩銀子，這個數字可對？”

村裡專門有個老帳房胡老頭，以前年輕的時候在京城做賬房，後來他那個鋪子的主家不做了，他也回到了村裡，這會子正在噼裡啪啦的打算盤，全部打完之後，驚喜的道：“里正，七族老，葉姑娘所言屬實，竟然一分不差。”

董里正激動的面色通紅的道：“好，真是太好了，若是這件事情辦成了，我也算是對的起董氏一族的祖輩了，葉姑娘真是太謝謝你了，既然如此我們村裡還有95畝的林地，乾脆就送給葉姑娘好了！”

董里正的話讓在場的人一愣，這片林地劃為董家村的林地，當初為了得到這塊林地，還費了很大的周折，董里正對這林地很寶貝的，平時對村裡人約束也比較大，儘量不去毀林開荒，所以那片土地一直保持完好。

雖然在啟國林地不算主要的耕地，而且林地稀疏或者緊密，還有植物動物樹齡，都不能一概而論，價格也是三兩到十兩不等，但是白送的還是頭一回聽說，只有七老爺子知道董里正在感恩。

屋子裡面的人都不做聲，畢竟這一村的里正決定的事情，他們也是支援的，而且林地的買賣和變更倒是不需要交稅，只是繳納一個辦理更名手續的五十兩銀子就可以了。

董里正笑呵呵的道：“葉姑娘，那片土地保持的不錯，平日裡我也約束鄉民不能毀林開地，雖然這片林地比其他村子小，但是這幾十年來，養護的還是不錯的，到時候在官府辦手續只有五十兩的手續費，葉姑娘買了我們村那麼多的土地，現在這片土地就算是我們白送的好了。”

沁慧聽了趕緊道：“董里正，使不得使不得，這個可使不得，哪有這樣白白佔了便宜的，那本姑娘成了什麼人了，之前不知道還有林地的事情，但是啟國的林地也不算很便宜的，這樣我們折箇中好了，本姑娘給7兩銀子一畝，你看可合適？不過還得請董里正通融一下，買林地的這6475兩銀子，還得稍微緩一緩，我需要準備一下。”

董里正不放棄的堅持道：“葉姑娘，你誤會了，本里正是真的想將這塊林地給您的，不要銀子的，真的不要。”

沁慧也強調道：“董里正，我明白您的意思，如果是十畝八畝的我就笑納了，回頭有很多的機會在補給你們村裡的人，但是這塊林地太多了，將近一千畝了，真的是太多了，如果被我爹知道，我會捱罵的，葉家的家規就有不隨意佔便宜一條，還請里正尊重我的意見。”

董里正知道葉家的門規森嚴，這些年雖然葉家的人丁在京城的不旺盛，但是在北部原城的族支之地是很有名望的，也難得葉姑娘小小年紀，這樣堅守家規家訓，這樣的世家怎麼能不發展壯大？

日後跟著這樣的主家，是他們董家村的福氣了，故此里正道：“既然如此，葉姑娘的大恩大德我們董家村的人都記下了，但是這買林地的銀子可以商量，我們折中一下，五兩銀子一畝你看可好？”

沁慧道：“沒關係的里正，那片樹林雙巧指給我看了，樹齡大概都是幾十年以上的，還有很多的品種，所以我不算虧了，就七兩銀子吧，這樣村裡的人還能多得一些，沒給十兩銀子我就很不好意思了，若是再降就真的不合適了。”

葉嬤嬤雖然感覺這林地有些吃虧，但是想想姑娘說的話也的確如此，董家村的位置很好，三面環山，山上就是林地，正好將董家村包圍中間，雨水氣候都不錯，將來若是蓋成了莊園就更好打理了。

想到這裡葉嬤嬤感覺也不虧了，雖然那片林地沒有什麼知名的樹的種類，但是樹齡的確是不低，綜合一算正好不虧不賺。

沁慧沒有想到這個地方的林地這麼便宜，一畝地啊若是從前得多少錢，在這裡還能遇見這樣的實惠，必然是果斷的買下。（未完待續）