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租賃競爭也非常激烈。

一處好地方被人標上價格後,又被其他人以更高的價格取代。

越是瞭解武陵縣的,越是知道水泥路重要的,就越積極挑選地方。

比如裴英華,現在已經選出了三個地方,都是人流量的黃金地帶。

一旦有人比他的價格高,他就立即替換更高的價格,已經是志在必得。

而且這些都不需要他親自動手,他帶了人來,確定地方後會有人給他盯著。

整整選了八個位置後,裴英華才離開沙盤,向方源的桌子走去。

“方刺史是要推出茶葉了嗎?”

裴英華來到方源的桌子。

在得到方源同意後坐下。

他拿起桌子的茶罐,看了看說道。

一旁還坐著李世民,見裴英華坐下後沒有再說話。

他的天空之城不會在沒有出世之前和任何人分享,除了方源。

“不是本官。”

“是皇家商行老闆。”

方源看了眼李世民說道。

“原來小兄弟就是皇家商行老闆,老夫喜聞裴氏裴英華,幸會幸會。”

裴英華當即滿滿震驚,起身向李世民行禮。

外來的十大商行中,只有皇家商行他不敢安插人手。

不是因為皇家商行招人少,而是他高度懷疑裡面都是正規士兵。

故而得知眼前的人是皇家商行老闆,他立即就起身行禮。

哪怕他在遼州城地位尊崇,也不敢不給對方面子。

畢竟很有可能與皇室有關,得罪不起。

“嗯。”

李世民沉著臉。

只有嗯的一聲回應。

實際上,這聲嗯都是看在方源的面子上。

他貴為天子,今年也已經三十,卻被人稱為小兄弟。

是看上去小,還是年紀小,又或者是什麼小?

這讓李世民相當不滿,不給好臉色。

“這”

裴英華尷尬站著。

熱臉撞了冷屁股。

沒想到皇家商行老闆這麼不給臉。

在遼州,就是方源貴為刺史,也從沒有如此損過他的臉面。

若非是考慮到皇家商行的老闆背靠大樹,他現在就已經甩臉色離開。

“裴公坐吧。”

“李老闆只是不喜歡生人。”

方源差點沒忍住笑出聲。

一方面是李大野被人說小。

另一方面是裴英華這麼丟臉。

說實在,方源還是第一次見到裴英華這般尷尬的。

“咳咳,還是不了。”

“我剛想起還有個地方沒選。”

裴英華訕訕笑道。

找個理由去沙盤選址。

方源雖然叫他坐,但卻說皇家商行老闆不喜歡生人。

這無疑是說這裡不適合他坐,他要是不識趣坐下,就是自己給自己丟臉。

作為喜聞裴氏的族老,他有自己的驕傲,不會作賤自己討好他人。

“遼州前幾任死的刺史,和他有關吧?”

李世民突然問道。

看著裴英華的眼神有些不善。

“不確定,但可能性很大。”

方源先是一愣,隨即搖搖頭道。

裴英華隱藏得很深,目前還沒有他的罪證。

秦良材的嘴一直撬不開,沒有從他那裡挖到有利證據。

而從藺陽波等人口中,目前挖出來的證據竟然也和裴英華無太多關係。

幾乎所有的矛頭都是指向裴永輝,可惜裴永輝已經廢了,沒有必要現在對他出手。

如果裴永輝還有機會翻身,那到時候再送他一場災難,不是更爽嗎?

方源猜測,秦良材等人害怕裴英華,故而寧願死也不願意說出他的罪證。

李世民點點頭沒有繼續深入詢問。

喜聞裴氏他知道,河東的名門望族。

和裴寂所在的西眷裴氏同出河東裴氏。

如果裴寂下臺,應該很快就會水落石出。

而裴寂,他的政治生涯很快就會結束了。

“對了,為何都是租賃?”

“把地賣出去,不是更賺錢嗎?”

李世民好奇問道。

他想起了城北商業街各處都是租賃。

但租賃肯定沒有賣地賺錢,租出去八九年,甚至十多年,都可能不如賣出去賺得多。

“這裡面涉及升值問題。”

“隨著水泥路的通行,遼州城的地肯定會越來越貴。”

“現在賣出去看似賺錢,但過幾年後再看,就是鉅虧,還不如現在租,以後升值再賣。”

方源笑了笑說道。

看在他剛才讓護衛出手保護自己,方源沒有隱瞞。

相信不少有遠見的人也會想到這點,會慢慢囤地將來大賣。

可惜沒有辦法阻止,要不然方源不會讓他們囤地賺錢。

“原來如此。”

“看來遼州城真的會寸金寸土。”

李世民明白,感嘆道。

同時心中也有些想法,自己是否可以買點地囤起來?

將來遼州若是真的富起來,自己就將囤的地拿出去賣,大賺一筆。

只是這個天下本就是自己的,自己這樣買地再賣地賺錢,是不是有些怪異?

兩人繼續聊天,圍住沙盤的人也慢慢變少,他們都選好了地方。

不少大世家代表,也像裴英華一樣,選好地方後就讓帶來的人盯著提價。

對於他們來說,這一年的租金不算什麼,也就是個人商戶猶豫不決,不知道選哪裡實惠,畢竟他們的錢不多。

隨著更多人坐下,杜妙顏開始走出。

她美貌如玉,傾國傾城,一出現就是全場目光的焦點。

自從對方源公開女性身份之後,杜妙顏幾乎都是女裝出行,今天也是。

“諸位,我是皇家商行少當家杜妙顏。”

杜妙顏談吐優雅,落落大方,環看現場,緩緩道。

眾人一聽是皇家商行少當家,頓時所有的心思都收回去。

也就只有裴英華沉著臉,因為剛才被李世民甩臉色而不開心。

“想必今天大家已經嘗過皇家商行的普洱茶。”

“是的,沒錯,諸位桌子上的茶,正是皇家商行的普洱茶。”

“同時,每個桌子上還有一小罐普洱茶,免費給諸位帶回去品嚐的。”

杜妙顏輕聲道。

在她的說明下,眾人當即明白。

原來他們剛才品嚐到的茶,是皇家商行的。

這裡上百人,代表著十多個世家,也代表著上百個口味。

不是所有人都喜歡喝茶,但有超過八成以上的人都覺得茶比水好喝。

這裡大部分人都是一家子坐在一座,但也有例外,幾個熟悉的人拼成一座的。

聽到杜妙顏說是免費送的之後,立即有人將茶罐搶到手中,笑嘻嘻看著同桌。

手慢的當即惱怒,嫌棄地瞪了眼拿到茶的同伴。

“城北商業街開幕之後,皇家商行將會在那裡置辦一家茶行,有需要的可以前往購買。”

“如果需要大量的,超過一百斤的,可以直接到皇家商行找我,我將給出更加優惠的價格。”

杜妙顏再次說道。

她的模式和李世民賣鹽差不多。

自己單賣,也發展下家,讓想賣的人也賣。

大唐那麼大,皇家商行不可能發展到所有地方。

透過上下家的關係,回流更加容易,流動資金也更加多。

“杜小姐現在有多少茶?”

王志誠率先問道。

他是在遼州城中,最早知道茶好喝的人。

遼山王家也已經開始研究茶葉,但同樣也是沒有好結果。

與今天品嚐的普洱茶相比,相差太大,簡直就是一個天一個地。

故而王志誠覺得,既然杜妙顏有茶葉推出,那麼可以先從杜妙顏這裡購買,然後再賣。

等到佔據王家市場之後,等到自己家族研究出自己的茶葉之後,再代替上去就可以,兩全其美。

“只要王族長需要,多少都能夠提供!”

杜妙顏自信笑道。

茶葉本身就是很多地方都種有,原材料不是問題。

只是一開始自己等人的製造方式不同,以至於跟方源的茶比起來不好喝而已。

現在改變了製造工序,挑選最嫩的嫩芽,經過方源教的炒茶方式,茶葉能夠很快提供出來的。

她的炒茶工廠已經開始建造,按照方源的建議,她將各個炒茶的工序都嚴格分開,以防被人知道。

“謝謝杜小姐,回頭我向你提供個數目。”

王志誠滿意點頭。

這裡人多口雜,他沒有說出需要重量。

其他人想不想賣茶他不知道,但是他想,且想快速佔領茶葉市場。

“好的,歡迎王族長。”

杜妙顏也是滿意點頭。

儘管現場只有王志誠一個人問。

但她站在這裡,看下面眾人的神色就看得很清楚。

不少人都露出感興趣神色,相信開發會結束之後會有不少人聯絡她。

都是聰明人,沒有必要眾目睽睽之下說自己要多少斤,省得引來嘲笑什麼的。

到達自己想要的效果後,杜妙顏將現場交回方源。

“感謝諸位今日捧場!”

“城北商業街未來的發展,必定不會讓諸位失望!”

“關於選擇方案一還是選擇方案二,請諸位七天內給本官一個答覆,並支付一年租賃費,至於開業,將會在水泥路正式竣工後舉行!”

方源接替杜妙顏的位置,朗聲道。

今日的城北商業街開發會,差不多就這樣結束了。

一共做了兩件事,那就是將城北商業街推出去和將茶葉推出去。

從沙盤上的情況來說,大部分位置都已經被選,就剩少數一般的位置留下。

從戰略上來說,方源的專案成功了,未來的遼州城將會慢慢按照方源的計劃發展。

掌聲響起,意味著開發會結束。

眾人慢慢離去,鉅子從後院走出。

綠夏帶著姑娘們開始收拾現場衛生。

“抱歉!”

“鄙人沒想到發生這樣的事。”

鉅子向方源表示抱歉。

想起剛才發生的事,他還心有餘悸。

那個年輕人太可怕了,差點就傷害到方源。

若是方源因此受傷,他估計下半輩子都處於愧疚中。

“不怪你,但你下次要注意點。”

“季如風那些人從商半輩子,奸詐得很,伱小心點不要被他們賣了還不知道。”

方源搖搖頭,拉著鉅子坐下喝茶。

他和鉅子曾經共過患難,彼此託付過性命。

成為流民的那段時間,若非鉅子的半塊餅,他可能已經餓死。

而若非方源,鉅子現在可能還是個在路邊乞討的可憐糟老頭。

不過這些都是陳年往事,不值一提,方源更加珍惜現在的時光。

“奸商!”

“還與鄙人拍著胸脯說肯定沒事。”

鉅子怒衝衝說道。

見方源不生氣,他反而生氣了,氣得他鬍鬚都一抖一抖的。

前兩天,季如風他們到方府找方源,與方源提起城北商業街選址的事,方源同意了他們的要求,當時鉅子也在。

後面方源離開,季如風等人則是從沙盤裡挑選自己想要的位置。

後面聊著聊著,鉅子在他們的一聲聲讚美中迷失自我,最終同意拿走他們選中的部分。

“張三!”

方源沒有怪鉅子,但也沒有安慰他,叫來張三。

“州尊有何吩咐?”

張三放下手中的工作走來。

“去給季如風他們通個信,就說本官今日差點因為他們被殺。”

“以後若還有擅自改變本官的方案,定嚴懲不貸!”

方源沉聲道。

“是!”

張三先是一愣,隨即詫異看向方源。

據他所知,季如風和方源的私交不錯。

但是看方源神色冷峻,當即應是離開。

方源見他離開後,神色慢慢恢復正常。

張三是個聰明人,他知道怎樣和季如風他們說。

“不喝了,今天的茶都是不好喝的,鄙人回去搞研究吧。”

鉅子還是很不開心。

茶才喝半杯就沒了興趣。

說著,就準備起身離開。

“你不累啊?”

“都忙了大半個月,休息半天唄。”

方源叫住鉅子。

鉅子弄了很久城北商業街沙盤,都沒怎麼休息過。

他可能覺得無所謂,但方源看著心疼,不想他又回去搞研究。

人不能總是工作的,要學會勞逸結合,還得學會享受生活,這才是真正的人生。

還有,偶爾去白虎會所做服務也是很有必要的。

“休息有什麼意思?”

“閒下來就感覺人生空虛。”

“鄙人感覺還不如回去搞研究。”

鉅子搖搖頭道。

說著,就已經起身。

“別啊。”

“就休息半天。”

“陪我去看看水泥路情況。”

方源拉住他。

不給他回去搞研究。

一連兩次,鉅子也不好意思再拒絕,同意和方源去考察看水泥路情況。

只是,兩人剛出刺史府門口,就看到剛才鬧事的薛博武坐在石獅子旁。

薛博武也發現方源出現,立即就站起身。

(本章完)

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