第五十九章 宅邸
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時隔多年,商洛再一次回到了家門口。這裡就是他家在南京的家宅。
【這是你家嗎?】
“對。”
【你家竟然在玉京有獨棟的宅子!你家是羅馬元老嗎!】
“我知道你想說什麼,但是情況不同。”
他從報紙上看到過君士坦丁堡的市容。迪奧多西牆內的一切還保留著1453年時的樣子,甚至還更加復古了。城內一棟摩天大樓都沒有,甚至幾乎沒有民宅。元老們的宅邸填滿了君士坦丁堡的舊城,常駐的“公民”只有一兩千戶而已。能在那裡塞進去兩千多棟大宅子,羅馬人的城市規劃水平實在是令人欽佩。
據說迪奧多西牆內至今都沒有一條公共交通路線,因為住著大宅子的羅馬元老們根本就不需要,也不想要滿載乘客的吵鬧公交車在自家門口跑。電車就更不行了,地鐵更是想都不要想,那都會破壞新羅馬“七丘之城”神聖祝福。近代以來的城區都在迪奧多西牆之外。
玉京完全就是另一種情況。商洛家的宅子就是非常典型的民宅。
高高的門牆伸到三層樓的高度,有效地利用了僅有80平方公尺的佔地。整個建築的外延也相當拘謹,左右兩邊完全貼合了鄰居的家。兩宅之間只留一掌寬的縫隙,大一點的老鼠都得擠著過。
高處的屋簷也用馬頭牆互相隔開,嚴格區分了雙方的使用空間。臨街這一面僅伸出來一個小小的門額,只能確保開門的時候不被雨水淋溼,再遠就不行了。
整條街,包括整個街區的房屋全都是這樣,都是一個個白牆黑瓦的方盒子,把地皮的每一寸都佔得滿滿當當。
這是傳統江南民宅在玉京的體現,在徽州、杭州、蘇州的許多地方都經常能見到。和古代比起來,這些民宅的外表沒什麼變化,還是方盒子。因為只有方盒子才能最大限度地利用建築空間,玉京大多數地方的民宅都是如此。
從上空看來,這些街區就是一大片連在一起的黑白棋盤,每棟樓幾乎都一樣大,也都佔用了棋盤內一格的空間。偶爾有超出一個格而佔用四個格子的,也有佔用兩個、三個等不同的組合。就像俄羅斯方塊一樣整整齊齊碼放在那裡。
窄窄的小巷像毛細血管一樣延伸到棋盤內部,有的巷子甚至不能容納兩個人並排透過。打照面的時候得互相笑一下,然後側著身走過去。
這裡很擠,處處都很擠。但這是唯一保證每個人都有自己獨棟住宅的辦法,不擠著根本塞不下。不只是南京城裡,蘇州杭州的許多地方也都是這樣,許多街區從萬曆年差不多就是這樣了。玉京的1億2千萬常住人口就是這麼塞進去的。
所以當初選擇建摩天大樓確實是個迫切的選擇,要不然以玉京的商業體量來看這點地皮根本塞不下。公司疊羅漢總比民宅疊羅漢要好。
這麼做有一個大問題,就是私家車沒法用,根本沒地方停也沒地方開。這也是沒有辦法的事,不少街區的歷史有超過三四百年了,當初就不可能想到幾百年之後要留出空間來容納私家車。
所以雖然私家車並不貴,但玉京境內的通勤主要還是靠公共交通,五品以下都得去擠地鐵。所以地鐵的煤改電才如此迫切,因為這確實太重要了。玉京市民每天都要在地鐵裡待上一兩個小時,讓地鐵不冒煙才是大家最迫切的需求。
不過也不是所有人都需要擠地鐵,因為大多數人其實都不需要到好幾站路之外的地方去通勤。比如商洛家就不用,商家是武功左衛軍匠出身,這整個街區的地皮全都是各大衛所的。武功左衛的地盤就在不遠處的清涼山西側的“天字十六號製作所”,直線距離只有一公里,騎腳踏車就到了。
真正像五臺山這麼擠的地方其實沒太多的民戶。南京城外的地盤要寬敞不少,皇宮和朝廷也都搬到外面去了,外頭城區也要更新一些。
不過雖然這裡很擠,但畢竟這方天地是自家的,給個縣令也不換。
商洛開啟了家門,鎖是新換的,門裡的地也剛剛掃過。屋子裡黑漆漆的沒開燈,但有月光和外頭的燈光從天井裡照進來,照亮了天井中央的地面。
踏入門內時,他感受到了腳底下傳來的厚重感,腳底的黑石磚都踩出包漿來了。
理論上這其實是祖宅,但地皮不是祖地。商家世世代代都是衛所的軍匠,但也可以不當軍匠。泰昌年之後戶籍就解綁了,做不做軍戶和匠戶都是自己的自由,也僅僅止於自身。自己選了之後,兒孫輩還要重新選。他們可以頂班,也可以自己獨立成民戶去另謀生路,軍戶和匠戶的數量從那個時候開始就基本不變了,一個蘿蔔一個坑。
一家一般都至少有一個人繼承軍戶和匠戶的戶口。也可以不繼承,但軍戶和匠戶還繫結了別的東西。比如五臺山傳習所、教習所的入學資格,再比如這塊地。
這塊地其實是武功左衛的。雖然在這裡住了不知道多少年,但衛所的地皮不能買賣,不在衛所工作就要收回——反過來說,只要這家沒絕戶,只要大明朝沒有完蛋,這塊地皮你想住多久就住多久,還有一份旱澇保收的工作,底薪至少餓不死人。如果能加把勁考個高階鉗工,還能有一份相當可觀的薪水。
而且以今天的地價來看,這塊地就算可以買賣他家也買不起了。每月50兩的薪金對這黃金地段來說還是太少,商洛都不敢算這塊地到底有多少貴。反正外面的公司都在疊羅漢,百貨大樓也在疊羅漢,地下的地鐵都快疊到十八層了,就這裡沒有疊。衛所的態度是:反正大家看著辦就好,蘿蔔坑也有蘿蔔坑的好處。
另外雖然地皮是衛所的,但房子還是自家的。商洛依稀記得老商說過,這房子在祖爺爺的時候改建過一次,前些年拉電線的時候也小小地改動了一下。錦衣衛之前也來打掃過。
【好傢伙,這些錦衣衛是搞家政的嗎?這地板怎麼擦得和鏡子一樣,還在桌上給你留了紙條?】
“聽說他們在內庭乾的就是這個活...先睡吧,明天就要開始忙了。我的房間,我記得在這...好傢伙,他們連床都給鋪好了,他們怎麼知道我住哪個房間?竟然還泡了茶...”
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