第三千一百二十三章影視基地的陷阱

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自己這個三叔呢，愛怎麼辦怎麼辦，反正呢葉明也不樂意管了，這種事情呢，自己也不好多管怎麼著，還有自己的腦子在，還有自己的爺爺，在這種事情上讓他們大人去管得了，至於說三叔能夠不能夠寫出來好歌來開玩笑，如果一首歌隨隨便便一個人就能夠寫出來的話，那才叫奇怪呢。

再說了三叔這玩意兒他也沒有那個大一點的什麼學問呀。

大學都沒畢業績這玩意兒還說想寫歌，確切的說咱說這個大學好像是上的一個職業學校，應該叫做中專或者大專之類的，根本不算是正規的大學那種就這還沒畢業呢，這樣的學問不是說不能寫歌，寫歌誰都可以寫，但是想寫出來好歌來，那可是相當的不容易，寫個這玩意兒最看的是天賦。

這和寫還不一樣，寫的話，如果你努力的去描寫的話，那時間長了肯定能夠得到一兩點技巧就算寫不出來全是經典，但是呢，混口飯吃不一定說誰都可以呀，這也畢竟靠一定的天賦，當做業餘愛好混點菸錢什麼的。還是有的可能的。

但是呢，寫歌這玩意兒他就不是說你寫的時間長就能夠寫出來了，這玩意兒靠的真正的就是天賦，根本就沒有努力可以獲得技巧這樣的一個說法寫歌呢，寫的好就是好不好就是不好，要不然的話為什麼經典歌曲那麼少，每年能出那麼一兩首就已經算是不錯了，所以說呢，喜哥這玩意兒根本就是靠天賦吃飯，自己的三叔那就別想了。

而村委會這邊呢，關於侯店古城影視基地這樣的一個情況呢，已經有了眉目了，反正大家已經談的差不多，就差籤合同了。但是這個時候呢，王小樹的二叔呢，王長河他突然就覺得這個事情好像有問題啊，因為他看了一下規劃書，就覺得整個事情就有些不好了。

自己難道在侯店行政村被坑了嗎？這諒解備忘書，幸虧是自己看了一眼，果然發現了一些問題呀。

侯店外面的大青山為什麼不在影視基地的範圍之內啊？

王長河呢，馬上就帶人找到了村委會直接的就找到了張村長，毫不客氣的就說“張村長，我們可是滿懷誠意來的，我們集團作為業內最優秀的娛樂集團之一也是投資過不少專案，投資過很多的電影的經驗非常的豐富，這次呢，我們適當的有些想要轉型，也是看中了火電這塊地方的歷史遺蹟，還有地理位置等等各種各樣的原因。

所以說我們選擇侯店想要建設侯店古城影視基地，我們可是滿懷誠意來的。

就算你們覺得第1次我們給出來的條件不好，你們要自己另外的提條件，這個我也是沒有問題的，甚至說葉明那傢伙他一個月要2萬塊錢的，這樣的一個房租呢我也是答應的，這個沒有問題。

但是呢，我們那麼的有誠意，你們這是怎麼搞的？

在意向書裡面，你們籤的好像和我們之前說的不一樣呀。”

張村長愣了一下，然後就說：“怎麼著就不一樣了，我們都是按規定來的呀，我們不是之前商量好了嗎？你們要建設侯店古城影視基地，我們這邊的有歷史的老房子可都是圈進去了，這個絕對是沒有錯的，我是挨家挨戶做的調查，挨家挨戶讓他們籤的合同，現在就刪葉明佳他們也簽訂合同了，也是授權給村委會處置他們家的老房子了，這OK沒問題啊。

這在法律上來說，我們村委會完全是有權利代表胡埭村的，這一點絕對不會存在任何的意外的，你放心，只要是咱們合同簽了後殿古城影視基地這個沒有任何的法律瑕疵，你們可以放心大膽的投資，當然了投資什麼時候能賺錢，這個我們不敢保證，這就要看你們集團的經營手段了。”

王長河呢，這個時候馬上就說：“當然了手段我們肯定是有的，我們有那麼多的經驗，而且有那麼多的電影都可以選擇。我們是不擔心的。而且我們以後很多的電影電視劇呢，都會放在這裡拍攝，畢竟肥水不流外人田，這也是我們為什麼要投資火電古城影視基地的關鍵的一個原因。但是在這樣的一個情況下，他並不是說我就這樣放棄了，你知道嗎？

咱們說好的是建設後店古城影視基地對不對？但是你們這裡的這樣的一些條件給的不夠呀，古城是有沒問題，你們村子裡面的那些歷史建築的保留了下來，而且在意向書裡面有了體現，就算是葉家的那兩個院子的租金呢，也體現出來了，這個我們很滿意，但是呢，你要知道這建設城牆這裡都是城裡的東西啊。

城外的呢山呢，大青山呢，我們為什麼要選擇侯店在這裡建設影視基地呢？就是看中了你們侯店行政村有山有水，這樣的一個地理上的優勢，天然環境非常的好，這樣的話呢，我們能夠更加的容易合作，但是為什麼你們侯店村子外面的那座山沒有體現在合同上呢，對不對？

我們拍電影有時候出外景也是需要山景的，這樣的話呢，搞不好我們也是有需要那座山的，這玩意你沒有圈進去那代表什麼呢？那代表那座山還是你們侯店村委會的嗎？”

這個時候呢，張村長好像恍然大悟，他才點點頭說：“王總啊，這個意思呀，你早說嘛對不對？你早說不就沒有這事了，嗯這個原則上呢，這個山呢確實是我們村的，這一點是沒有錯的，都會集體所有嘛，對不對？

但是呢，實際上來講，這座山現在已經被葉明他們家承包了整座山承包的那種，所以說呢，這個條件應該是30年嗯也就是說現在這座山的使用權呢不歸我們村委會我們已經出去了。

這是因為這座山已經被個人承包了，所以說呢，那這樣的時候呢我們簽訂合同的時候，意向書裡面並沒有這種山這樣的一個條件，因為畢竟不是我們的，所以呢，就算我們把山給寫上去的話，那也是沒有任何的法律效力的。

畢竟別人和我們村委會簽訂合同呢是比較早一些的。所以說我們就沒有說呀，但是呢，我們也沒有隱瞞什麼呀，我們直接的在意向書裡面就把這座山給除去了。

但是在我們村裡面的地圖上面，我們還是標明瞭這座山。

所以說呢，現在這種專案不是你們的，也不是我們村委會的，理論上來說它應該是承包人所有的。

嗯所以說呢，我們成立這個侯店古城影視基地呢，是不能夠把那邊的山給算作一起的，因為我們畢竟是有合同在先，一切要按照合同辦事在年代沒有到期的時候呢，我們一般的情況下就不能夠隨便的把這玩意給收回了。”

嗯。可是把張經理給氣個半死呀，他居然沒有能夠去觀察這個漏洞，那律師幹什麼吃的呢，律師可能也是因為專業的事情由專業的人來做，如果法律上的問題的話，這個當然是沒有什麼大的問題，王長河帶來的律師那絕對也是有很大的把握髮現合同或者意向書的漏洞的。

畢竟涉及到律師專業的問題，他們當然是沒有問題了，但是在這個時候他又不是說合同或者意向書出了問題，而是說這座山就沒有能夠加到地圖上，這就表示什麼呢？

這表示如果到了這裡拍攝的話還需要交錢什麼的，這都是很正常的一個事情。畢竟你拍電影嘛，如果用別人的外景，當然要交場地交場地費之類的啦，雖然這一次。

其實只不過是一個意向書，但是呢，那也是已經確定要合作了，如果沒有什麼特別的意外的話，合作是100%的事情，不然也不會簽訂意向書，但是這個時候王長河考慮的是後來的事情啊，那麼以後他們建設成了侯店古城影視基地，如果想要拍山區景色的外景的話，那怎麼辦呢？

橫豎總不能夠再去找這個山的主人，然後呢，交給他場地費什麼的吧，這種事情好像有些不靠譜啊。

因此呢，王長河是絕對不會願意發生這樣的一個事情的，這個愛心心苦苦的把火電古城影視基地給談下來，後殿的那些古代建築可不是仿古建築能夠比的，那是真正的古代建築，所以說呢，王長河也覺得如果這個侯店古城影視基地建成的話，對於集團還是非常的有好處的，所以呢，他才會非常的賣力，想要促進這個事情，但是到最後呢山地居然沒有，那以後出外景怎麼拍的？所以說呢，張村長這個時候不知道王長河心裡面是多麼的憤怒呀。

這個時候呢，王長河馬上就說：“張村長不能那麼說你知道嗎？這是你們事情你們去協調。我覺得我們必須把這個山呢給納入到福建古城影視基地，不然的話外景就不齊全了。

一個影視基地如果外景不齊全的話呢，你說有意思嗎就不對，難不成我們拍攝山地的時候還要去別的地方去拍嗎？

這我們還要後天影視基地幹什麼呀？對不對？是不是這個道理？所以說呢，你們應該去談這種山地的問題，然後呢，我們再談接下來的合作的問題，反正那合同肯定是要修改的，肯定是要按照市面上的意思來。”

這個是很重要的，張村長跟著就想都沒有想，就是說：“我們村裡面去協調，這個可能性也不大，因為呢，現在在做三大承包人，他是葉明家你知道嗎？葉明那邊承包的這座山。

而且我們合同也簽了白紙黑字還經過了公證處的公證，完全的就是沒有撕毀的可能，不然的話你就等著公證處找你麻煩吧，我們村籤合同都都很少借錢呀，或者是說怎麼個事情，一般呢都是拿著信譽就保證你的信譽，不好的話，在農村就沒辦法混下去了，實際上我們村是這樣的。

而且呢，我們和葉明他們家也是簽了合同的，那就不能夠當做玩笑了，至少我們真想要收回來，除非是葉明他們家自己主動的退，不然的話我們根本收不回來，當然如果你們覺得那座山真的是非常重要的話，那你們可以去找葉明他們談一下，看一看葉明他們是怎麼樣的一個想法的。

如果豔明他們那邊的願意，那就沒有問題OK了，但是如果葉明他們不願意的話，這個事情就不好說了，畢竟是人家拿了合同承包的那座山，當然了其實是葉明的爺爺他簽訂的合同。

承包人那是葉家的老爺子。所以說這樣的一個事情呢，當然如果你們集團想要把那座山給拉到合同裡面的話，也不是不可能找葉明他們家去商量一下，如果葉明他們家願意的話，那就沒有問題，我們這邊好說話，但是呢，溝通葉家這樣的一個事情呢，還是你們來做比較好一些。畢竟我們是村委會，我們也是籤合同的一方，如果我們反悔對不對？

我們村委會也是要面子的，你們呢先去試探他們那邊的反應，如果他們願意的話，那當然記得歡喜，如果不願意的話，那麼我們村委會在從中進行搭橋，爭取能把這個事情給搞定。

反正那你們想要那個山，現在就去試探一下葉家的老爺子，他到底怎麼樣的一個態度，願意不願意提前結束和村子裡面的承包合同。”

這個時候呢，王長河可是沒有別的辦法了，畢竟村長這次說的也是一個辦法，如果他賴在村委會這邊的話，那也是不可能的，因為這個時候你賴在村委會不解決問題啊。

現在王長河要的就是怎麼樣能夠解決問題，不能夠解決問題還玩什麼樣，對不對？

這個事情呢，看起來必須要去找葉明他們家來看一看葉明他們家到底是怎麼樣想的。

在農村做一些事情，其實有時候，有人情那是比什麼都重要的。

王小樹和葉明也是同學，他去問了這樣子的一個問題也是沒有什麼大不了的，至少會打聽到一定有用的資訊。

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