第38章【衣來伸手飯來張口，買地】

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林澤坐在餐廳主位，四位丫鬟端著稀粥下飯小菜和蟹黃包子而來。

除此之外，還有著一鍋雞湯。

林澤坐下，鶯鶯燕燕環繞。

四個丫鬟便開始輪流給林澤餵食，他所需要做的就是張口就行。

這些都是家中的廚師為林澤製作的早餐，雖然就味道來說相比起主世界的食物並不沒有太多的優越處，但是這種專門為林澤服務的感覺，就讓人有些飄飄然的味道。

“衣來伸手飯來張口，算是初步感覺到了有錢人的生活品質了。”

林澤心中再次感慨。

主世界他也算是有錢了，但是為了保密兩界交易的事情，卻是無法享受眼下這般無微不至的服務。

除此之外，在主世界想要享受這種服務，那付出的服務費可就不知道高到哪裡去了。

“就算是為了這種舒適的生活，兩界交易的事業也不能停下來。”

心中轉過這個念頭，林澤開始吃起早餐。

習武之人胃口大，早飯也吃的不少，一桌子早餐全都被林澤一掃而空。

四個丫鬟倒也不擔心沒得吃，廚房還有許多食物。

雖然不如林澤這個主人吃的精緻，但卻也量大管飽。

這也是林澤昨天下午僱傭了廚師以後就給他們吩咐過的事情，要保證所有人吃飽。

在外面很多人飢一頓飽一頓的時候，這些僕役能頓頓吃飽還有油腥。

他們自己可以慢慢體會到林澤對他們的優良待遇，如此一來自然也就慢慢歸心了。

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“時掌櫃來了。”

林澤剛吃完早飯，坐下喝茶消食，便接到了門房的彙報。

“想來是為了買田地的事情，請進來。”

林澤開口。

很快，時善寶站在了林澤的面前，笑著打招呼道：“林公子早上好，我已經將待售的田畝資料取來了，您先看看，有中意的我們還可以去實地檢視一番。”

“一般來說，按照市價，上田五十兩銀子一畝，中田三十兩，下田十五兩左右，眼下這些地上中下都有，林公子您可以選一些中意的。”

時善寶說話間，就從一旁跟著的牙行夥計那裡拿過裝著資料的箱子。

王朝末年的時候，社會秩序崩塌。

田地很便宜，幾兩銀子隨便買上田。

但現在的大周皇朝屬於鼎盛時期，社會秩序穩定，人口眾多，田地的價值自然也是水漲船高起來。

對於這個價格，林澤事先已經有所瞭解，並不算特別奇怪。

“給時掌櫃上茶。”

林澤吩咐了一句。

隨後，一張簡單的地圖擺在了林澤的面前，上面畫著整個豐平縣的地形。

豐平縣，其境內有很大一片區域屬於雲霧山脈，但是其他的地方卻都是難得的平整地帶，還靠近江河有著豐富的水資源。

這種情況下，豐平縣之中的良田數量並不少，糧食產量豐富。

正因為如此，才有豐平之稱。

林澤看了一下這些田地，除了少部分的存在於縣城附近，更多的分佈在豐平縣下屬的鄉村之中。

眼下正是大周皇朝鼎盛的時候，雖然土地兼併的事情時有發生，但是並不是很誇張。

再加上風調雨順，因為家裡過不下去賣田地的並不算很多。

除此之外，林澤還有那些豐平縣本地的有錢大戶作為競爭對手。

此刻時善寶拿過來的這些田地也就317畝田地罷了，但這已經是整個豐平縣所有的在售土地了。

若不是林澤聲名在外，和知縣交好，他甚至連這些地的購買資格都沒有。

畢竟，在大周皇朝這種農耕社會，田地產出糧食，這就是一切財富的來源和生存的根基。

田地實在是太重要了，尋常時候甚至不會有上牙行的機會就會被買空。

“有點少。”

林澤直言。

大周皇朝的糧食產量大概在畝產四百斤，這是一畝上田算上覆種的年產量。

中田和下田的產量更低，分別只有三百斤和兩百斤產量。

整個豐平縣的耕地面積超過百萬畝，但眼下他只能買三百多畝。

而林澤手下二十四個僕人的家裡人加起來超過了兩百人，他們許多人在交了人丁稅和應對了偶爾會有的徭役以後，都面臨著餓肚子的風險。

這才是這些僕人會自願賣身的原因。

除了給家裡改善條件，也是為了讓自己活下去。

按照地租地主和農民五五分的模式。

林澤想要收買這些僕人的人心，起碼需要給他們每家在現有的耕地基礎上多分十畝地才能讓他們過上勉強溫飽的生活，這加起來就是需要二百四十畝地。

而若是想要讓這些僕人更加死心塌地，讓他們的家人生活更加體面優渥，那林澤或許需要五百畝甚至上千畝地。

再考慮到後續招收的僕人會增加，或許還將需要更多田地。

眼下這三百多畝地，遠遠不夠。

“所有在售的土地只有這麼多了，林公子還請擔待。”

“事實上，倘若不是林公子要買，估計這些田地早就被縣中大戶買走了。”

時善寶苦著臉道。

若是土地那麼好買，有些地主也不至於為了兼併土地，故意下套甚至直接使用暴力將人逼得家破人亡了。

眼下這三百多畝地，還是昨天林澤買的這處豪宅的主人家讓他發賣的，不然也不會這麼巧的林澤要買田就有貨了。

若非林澤買宅院買僕役讓時善寶賺了不少，時善寶也想和林澤這樣的一流高手打好關係，他肯定不會這麼輕易的把這三百多畝地擺在林澤的面前。

“那就有多少先買多少吧，我們今天的任務就是先將這些田地都實地檢視一番。”

“不管怎麼說，這一筆交易都要承時掌櫃的情。”

“他日牙行之中若再有土地發賣，還請優先照顧我。”

林澤開口，認下了這個人情。

他當然知道土地的重要性和難買，之所以表達出不滿就是想看看時善寶還有沒有潛力可以壓榨。

眼下看來，對方也就這麼點潛能了。

而認對方一個人情，可以拉攏對方，後續有田地賣的時候第一時間想到他。