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5月中旬,長江工業從美國進口的三套生產假髮裝置,抵達香港,立馬進行了安裝和測試。

林志超走進車間,看著一些擺放的頭髮,內心有些不適,大概他不太喜歡毛毛絮絮的車間。好在他沒有打算和手下一起研發生產工藝,而是打算交給總經理陳麟元和總經理助理陳霞。

陳霞便是上次遇到的女工,她不僅心思活躍,甚至還有一定的文化程度,這讓林志超和陳麟元都比較意外。

“老闆”

見到林志超到來,正在忙碌的幾人紛紛打招呼。

“嗯,我來看看研發情況。”

隨後,林志超說道:“時間上不是很急,但工藝一定要最佳化、質量水平一定要達標。”

陳麟元點點頭,說道:“嗯,採用半機械、半手工的生產方式,才可獲得最佳的效益。而且我們覺得,這種生產方式的假髮,可以媲美法國生產的,比美國生產的假髮都更優。”

假髮生產工藝不是非常難,但若想做好卻又比較難,特別是有進階版工藝。別看一個小小的假髮產業,據林志超所知,在六七十年代日本和韓國都加入這個產業,進行爭奪。

林志超講道:“可以提前培訓30~50名熟練的女工,然後做到整個生產工藝完美,我們再正式拿出產品推向市場。畢竟,如果美國不將市場開放給香港,那麼假髮的市場就是少了大半。”

陳麟元知道,老闆是那種喜歡現代化生產模式,而不想做小作坊,所以要求很高。假髮生產尚在研發階段,4S管理制度已經是貼在牆上,所有職員都要明白其中的意思。

“好的,我記住了!”

隨後,林志超考察了生產的工藝規劃,假髮生產一般分為前期準備、三聯工藝、包裝處理等。使用的裝置包括排發機、高針織發機、定型鋁管尺、定型烤箱、筒式電動縫紉機等。

其中排發非常關鍵,排發機器需要專業的師傅進行除錯和維修,需要較高的技藝。長江假髮自然是從頭開始,所以是需要培養自己的技術員。

而作為總經理的陳麟元,自然是要熟悉、熟練每一道工序,相當於自己是‘老闆’一樣,需要事事親力親為,以後再教給屬下。

當然,長江假髮也有優勢,那就是集團不缺機械工程師、不缺管理型人才,也不缺技藝嫻熟的工人。

此時,長江假髮擁有六位員工,除了陳霞,都是原來長江工業的人。另外五名員工,都是比較優秀的人才,可謂底子很厚。

好歹一年可以賺取上百萬港幣,所以可以給予資源的傾斜。

長江假髮位於四樓,整層面積三萬平方尺,肯定是用不了如此大的,估計也就只能佔用一半的面積。

目前歐美假髮的需求才剛剛開始,這個產業鏈保守可以為香港帶來幾十億港幣的收入,當然是在二三十年的時間裡。

隨後,林志超來到二三層的‘長江玩具廠’,大概有二十人的規模,都是管理層和技術研發人員,因為目前還是籌備階段。

“老闆”

總經理柯嚴平正在帶領大家鑽研技術,見林志超來考察,立馬招呼道。

林志超點點頭,看向大家,並問道:“工藝都研究得如何了?”

柯嚴平立馬信心十足的說道:“發條玩具的技術、玩具娃娃的軟膠、硬膠技術,我們都已經研究透徹了。只要能進口機器,我們立馬可以組織生產。”

林志超笑著說道:“不用著急,只要技術在手,就不擔心時間太晚。而且上個月底恢復停戰談判,我預計六七月份就能停戰。至於機器和原料的問題,年底應該沒有問題。所以,你們就當是學習時間,公司沒有壓力。”

實際上,這一批人原來都是長江塑膠廠和長江拉鍊的人,但實際已經秘密研發了一兩年時間。公司養著他們,還供他們出國考察和學習,可謂下了大本錢。

但林志超不擔心回報不夠,就算有人過河拆橋,但技術畢竟留在了公司。

“好的”

隨後,林志超說道:“你們構思一個性感美麗的洋妞,採用硬膠材質,有一頭金色的秀髮,穿著連衣裙、高跟鞋衣服是縮小版的真衣服,頭髮也是和身體獨立的,而不是畫上去的.先不要管形象,按照我說的,先進行工藝研發。晚點我會重新設計一個形象,讓長江玩具廠進行生產。”

柯嚴平說道:“我明白了,那我們先用雜誌西女郎或者香港的西女郎形象作為物件,主要是設計整個生產的工藝和技術。”

林志超點點頭,說道:“對的,需要什麼機器,你們也要準備好,今年或者明年就要進口美國的新興塑膠機器。”

一切先籌備好,一旦政策改變,立馬投入這個行業。

與此同時,林志超準備設計兩種‘娃娃’,一種是前世芭比娃娃的原型——碧兒莉莉;碧兒莉莉是德國人在1955年生產的娃娃,是一個成人性質的玩具,最早要追溯到希特嘞時代,那個時候花柳病困擾著德國士兵,於是希特嘞為了不讓士兵瓢,便準備生產大量的成人娃娃,供士兵解決問題。結果後來又發現,有點丟人,畢竟士兵們揹著成人娃娃打仗,也是影響形象,便無疾而終。後來又被德國的玩具廠家,生產出性感的碧兒娃娃,在酒吧等場合銷售,並輔助各種葷段子,在歐洲銷售火爆。

而芭比娃娃的靈感,真是來源於碧兒娃娃,只不過一個是性感成人的,一個是小孩幻想成長大的公主模樣。兩家官司打了很多年,最後在六十年代中期,芭比娃娃收購了碧兒娃娃的公司,這事才算告一段落。

林志超打算介入這兩個娃娃,但是他的身份肯定是行不通的,所以碧兒娃娃就打算和合作多年的高斯合作,即所有權雙方五五分,但必須由長江玩具廠代工;而芭比娃娃則打算和奧黛麗赫本合作,一樣的合作模式。

這兩個娃娃的形象,林志超當然也記不清楚的,但如果設計師進行設計樣稿,拿給他校稿,林志超肯定能選出比較接近和優秀的稿子。

這個時代還沒有采取硬膠、可轉動的女娃娃,所以形象有一點來去,並不影響什麼。

走到一層,偌大的廠房也只用了三分之一,在生產塑膠產品,都是一些附加值不高的產品;但勝在門檻低,估計年底香港會增加很多塑膠工廠,競爭將更加激烈。

“老闆”

走進陶德榮的辦公室,陶德榮連忙起身迎接。

林志超坐在沙發上,隨後對陶德榮說道:“陶經理,交給伱一個秘密任務。”

陶德榮連忙坐在沙發上,認真的說道:“老闆,您說!”

林志超點點頭,隨即說道:“歐美人一般家裡喜歡種植鮮花,但這種話需要精力去養護,可以說是很麻煩。所以,我打算研發一種塑膠花,可以裝飾室內。比如葡萄葉和葡萄掛在頂上.”

哪怕是陶德榮這幾年苦學塑膠知識,現在才發現,老闆的異想天開,是他們這些管理層遠不及的。

“老闆的想法真是太好了,一旦研發成功,那麼一定不缺市場。就是恐怕研發成本很大,而且香港最不缺的就是山寨工廠,到時候很快被人模仿。”陶德榮說道。他深知香港的工業情況,那就是誰有賺錢的路子,大家就是一哄而上。

比如印尼出現一種暢銷的布匹,香港的紡織工廠很快紛紛組織生產,然後這種款式的布匹在很短的時間達到飽和。

林志超笑著說道:“以我的身家,從來都不會考慮哪些因素。更何況,我相信長江塑膠廠的素質,就算大家都來做,我們也能做到行業老大。”

陶德榮連忙點點頭,佩服的說道:“老闆思想境界高。那我立馬成立研發小組,進行這方面的嘗試。”

林志超說道:“嗯,你先成立核心研發小組,美國那邊的機器應該下半年可以進口,到時候我們換一些新型塑膠機器;與此同時,哪怕是國外請幾位塑膠專家,我們也可以投資得起。比如若是成功,這是一門可以賺取數千萬港幣的產業,甚至能養活香港幾萬工人,可謂功德無量。”

義大利應該是1955年開發成功的塑膠花,所以不管是提前研發出來,還是同時研發出來,都不影響,這玩意沒有專利。

而以長江塑膠廠的實力,怕是可以賺取上億港幣(十年左右),所以投入幾十萬研發費用,也算不上什麼。

陶德榮被林志超畫的餅驚呆了,此時恨不得立馬投入這方面的研發工作。

“好的,我先成立一個絕密的研發小組,找最信任的幾位技術員。”

林志超笑著說道:“不用過於緊張,當前的業務也要做好,不要出現質量問題。至於塑膠花的事情,一年不行,就兩年。工廠的專家不夠,就去招聘塑膠專家,不能急於求成,我也會時刻關注這個專案,集團也會為你們招募人才的。”

陶德榮這才穩定心神,說道:“好的”

定型、染色等,是塑膠花的難題,但總體來說,不是太複雜的產品,一年多時間,應該就能有完美的產品。

長江工業擁有大量的現金流,亦可以進行貸款投資,所以資金不缺。

長江實業的辦公室,林志超和唐彩芸共用一個辦公室,而唐彩芸升級為林志超的助理,實際上還是一個閒職,主要是讓她熟悉長江實業的運作方式。

地產一時半會沒有好的環境,雖然半島戰役即將結束,香港的物業也會復甦,但距離旺盛還有兩年多時間,也就是政府鼓勵建築物朝高處發展,並制定了律法。

所以,就算有分層分期的先例,也不會有很多人進入這一行,大肆開發。實際上,前世飛艇泰的四方街專案1954年底便已經售樓花,但隨後並沒有其他人馬上跟進。

“新購買的這個昭隆街9號,你打算以後怎麼開發?什麼時候開發?”唐彩芸臉上帶著甜絲絲的笑意,問道。

今年長江實業在物業的步伐並不大,除了購買神父旅館8.8萬平方尺的地皮加物業外,又在這個月購買了中環昭隆街9號。這是一幢五層高的建築,佔地面積1.5萬平方尺,購入價350萬港幣。

林志超靠在椅子上,對著普遍的唐彩芸說道:“留著以後建高層大廈,然後出租啦!至於具體重建的時間,估計得五十年代後期了。我們在中環擁有三幢物業及地皮,若是港府允許高層建築,第一件事便是重建雪廠街10號,可以修建一幢15層,每層七八千平方尺的大廈。然後長江實業和環球航運先搬進去,作為臨時總部。”

唐彩芸對地產還是很關心的說道:“那德輔道77號和昭隆街9號呢?”

林志超不擔心唐彩芸會成為前世李兆基老婆那一角,在公司爭權奪利,因為他是一個很自信的男人,所以他願意將公司的事情講給她聽。

而且,林志超沒有兄弟,所以也只有靠老婆‘留一手’了。

“這兩個地皮舊樓都要修建靚廈啦,像是德輔道77號的地皮,我的想法是修建一幢20多層的大廈,採用採用鋼樑和鋼柱結構及玻璃幕牆的建築技術,目前還無法實現,相信再過幾年可以實現的。這種建築最大的好處就是,較傳統混凝土的結構節省了空間,鋼柱的面積比鋼筋混凝土小,使樓面可用空間更大。”

“無法實現的技術,你為什麼知道?”

林志超笑著說道:“美國有這種類似的技術,只是說還不成熟而已。”

實際上,這種技術需要電腦來計算其中的資料,所以目前還不算技術成熟;不過五十年代末,這種技術便已經很成熟了。

接著,林志超又說道:“而昭隆街9號,自然也是興建20層高的大廈。這三幢大廈修建好之後,都是用於長期收租用。隨著地產的旺盛,中環還有不少機會的,到時候,我們修建個七八幢摩天大廈,成為置地一樣的大業主。”

唐彩芸說道:“這麼厲害呀,不是要先努力發展航運嘛?”

她沒有吃醋,兩姐妹的關係很好,可以說願意為彼此付出生命的那種。

林志超說道:“環球航運確實不怎麼會抽出資金髮展地產了,不過你別忘了,只要港府透過高層建築法令,我們便將銅鑼灣的百德新街專案以出售樓花的方式,銷售一兩千個住宅單元,那回籠的資金不僅可以用於建築費用,還能繼續購買物業地皮。所以說,長江實業現在已經具備自我資金髮展了。”

唐彩芸頓時露出興奮的表情,隨即她又問道:“可是如果市場變得火熱,住宅的價格也會上漲,那.”

言下之意,賣早了是不是虧了。

林志超解釋道:“做地產一定要講究貨如輪轉,將地產事業作為工廠來經營,賣出去的才是賺錢,資金可以馬上購買地皮和物業,又能接著開發。當然,由於我們是大玩家,資金雄厚,所以可以選擇投資不少收租物業。若是其它地產商,自然是投資一幢大廈,就差不多是沒資金了,一幢大廈七八年以上回本,顯然就不划算了。”

唐彩芸終於明白了,說實話,林志超講的這些,對於香港任何地產商,都會是金玉良言。當然,他不會說給別人聽而已。

林志超又補充道:“一旦人人都投資地產的時候,就要注意市場飽和等原因,可能一次暴跌,樓房和地價就要下跌六七成。所以不做過多的負債,也是非常重要的,負債不高,銀行就不會催債;而負債高,銀行凍結資金,讓你還款,房子又賣不出去,那就準備便宜出售旗下物業,大傷元氣還是輕的,破產就是嚴重了。”

唐彩芸頓時心驚膽戰的說道:“看來這個錢並不是那麼好賺呢!”

林志超笑而不語,唐彩芸立馬挽著他的肩膀,笑著說道:“當然我夫君最會賺錢啦!”

林志超心頭火熱,已經想好晚上怎麼炮製唐彩芸和許彩英了,他每次出國,都會從國外買些趣味的服裝和絲襪等,享受閨房之樂。

實際上,這個時代有錢人很流行去娛樂場所,美其名曰是社交,其實也是去歡場。

林志超極少去那種場所,朋友們也知道林志超的秉性,更何況林志超的身份太高,去那種場所也很掉價。

“夫君,在想什麼呢?”唐彩芸撒嬌道。

林志超連忙說道:“別在辦公室撒嬌,我怕把你就地正法,這裡的隔音可不好。”

唐彩芸頓時嚇得縮回去,連忙說道:“我才不要在這裡,丟死人啦!”

隨後,唐彩芸又說起一件事:“夫君,我還想生一個,你看最近是不是可以考慮啦!”

“你確定是一個?”

唐彩芸連忙說道:“可能還想兩個!”

林志超笑著說道:“我覺得可以有,那我們最近就努力造人,這次希望還是兒子,下次再生女兒。”

唐彩芸自然是喜歡兒子,說道:“嗯,祝老公心想事成呢!”

(本章完)

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