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11月19日,新任港督麥理浩乘坐國泰航空的班機抵港,香港也開闢了新篇章。林志超也應邀參加麥理浩港督的就職典禮,以及晚宴。

後世,為什麼不管是香港市民,還是大陸官方,都對這個麥理浩評價很高?

就是因為麥理浩做了很多港督都沒有做到的事情,比如說:

第一,十年建屋計劃,麥理浩在任期間,香港新增公屋約18多套;反觀董的85000計劃,後世卻被流產;麥理浩的執政水平,便可得知很高。

第二,香港的城市建設,在這一時期,大量的新市鎮、城市副中心誕生、地鐵的興建,徹底改變了香港諸多問題。

第三,廉政公署的成立,讓香港從一個世界最貪汙的地方,變成一個世界最廉潔的地方,這絕對算得上非常大的功績。

(有人講是專門搞華人的部門,那完全是放P,四大探長都跑光了,更重要的一開始查的就是英籍——葛柏總警司、韓德警司等,都鋃鐺入獄;更重要的是,貪汙的主題是華人JC,查的最多當然是華人)

“林爵士,我們這麼快又見到第二次!”酒宴上,麥理浩在和大家交流時,很快就走到林志超等人的桌子旁。

“港督閣下,我們都盼望著你新官上任,為我們香港帶來新氣象!”林志超端起酒杯說道。

同桌的都是商界大亨,有銀行家代表何善衡、紡織大亨安子介(工業總會主席、立法局非官守議員)、成衣紡織大亨唐仲源(太平紳士、行政局議員).大家都很驚訝,林志超居然已經認識新任港督。

不過想想又很正常,香港商界都知道,林志超在海外擁有深厚的各國政府關係,認識麥理浩也就不足為奇。

麥理浩又風趣的說道:“你們這一桌,應該僱傭著好幾萬工人吧?”

林志超回過頭看看同桌,隨後笑著說道:“怕是有接近十萬了!”

麥理浩驚訝的說道:“真讓人驚訝!”

隨後,他一一和華人工商界大亨打招呼。

此時,香港的地產商人還不能上‘大臺面’,反倒是這些工業家,更受港府的重視。地產商左右香港經濟,都是八十年代以後的事情了。

結束晚宴後,林志超和岳父唐仲源同車,朝著深水灣住宅駛去。

“志超,你以前認識麥理浩港督?”唐仲源好奇的問道。

今天在晚宴上,麥理浩和林志超表現出熟悉的關係,這讓不少人都有注意到。雖然按理來說,林志超身為香港‘華人領袖’、‘王室冊封的爵士’,麥理浩看重林志超也很正常;但是,兩人的關係就好像是熟識,就讓人有些意外了。

林志超點點頭,說道:“一次在火車上偶遇,我們聊了一陣。從他的言行來看,他有著和其他港督不同的地方,那就是他沒有在殖民部任職過,所以我很看好他為香港帶來更好的管理。”

唐仲源說道:“有道理!”

林志超接著說道:“岳父,週末我帶你去個地方!”

唐仲源好奇的說道:“什麼地方?”

林志超笑道:“一個未開發的寶地,到時候您就知道了!”

唐仲源見狀,也只能壓住好奇心,說道:“行”

週末。

林志超帶著一家人,唐仲源帶著自己一家人,兩家人乘坐小型遊艇,來到海面上,赫然發現一艘長達‘212英尺(65米)’的‘旭日號’超級遊艇。

登上‘旭日號’後,大家不由得陣陣驚歎。

“姐夫,你在航運領域的成就,早就超越了奧納西斯;但我聽說,奧納西斯在50年代初就擁有軍艦改造而來的超級遊艇‘克里斯蒂娜號’呢!”大妻弟唐顯千理所當然的說道。

二姐和姐夫的婚禮,當年便是在‘勝利輪’甲板上舉行,那是五十年代初期,至今讓他記憶猶新,當時引起了很大的轟動——華人也能擁有萬噸大船。

林志超笑道:“五六十年代,固然事業有成,但也不敢絲毫鬆懈。再加上那時候香港市民清貧,我若是擁有這樣的超級遊艇,很容易遭人背後謾罵。”

他說的是真實想法,論實力他在六十年代初就可以這樣享受。如今香港人均GDP已經高達8000出頭,市民也算是生活無憂,他們的心境也開始發生改變,對於大亨和富豪更多的是‘偶像’,‘人人都想做大亨’的年代已經到來。

眾人紛紛欽佩林志超沉得住氣,做事沉穩低調。

隨後,兩家人在寬大的甲板上坐下來,‘旭日號’超級遊艇和後世的超級遊艇不一樣,沒有太多層的空間,但寬大的甲板是非常好的特點,甚至大到可以舉辦宴會的程度。

兩家人的家庭成員較多,在上面一點也不擁擠。

一張大大的桌子,眾人圍坐在一起。

唐仲源很是關心外孫林瑞寰的工作,熱情的詢問起來,林瑞寰也恭恭敬敬的回答外公的問題。

待來到大嶼山時,林志超邀請大家來到甲板邊沿,依靠著欄杆。

“岳父,你覺得大嶼山這個灣怎麼樣?”

唐仲源不明所以,說道:“這邊是荒島,風景雖然優美,卻無開發旅遊區的前景呢!”

林志超搖搖頭,說道:“岳父此言不夠眼光長遠,這裡卻是非常好的風水寶地。您長年飛國外,可見過世界上的機場,有啟德機場那要狹小的道理?”

唐仲源一愣,說道:“你是說啟德機場將來可以考慮遷移到這邊?”

林志超說道:“不是這裡,而是另外一邊,我覺得填海修建一個機場,非常適合。”

事實上,前世八十年代初就有人提過在大嶼山修建機場,好像就是合和的胡應湘和李家成,聯手提出一個數百億的機場計劃。

唐仲源說道:“確實,香港的機場太小,若是在這邊填海修建機場,從長遠發展來看有利.咦,志超你是說這個海灣具備開發的前景?”

女婿不會無緣無故的帶他來看這個海灣,又將什麼前景的問題。

林志超也不隱瞞的說道:“岳父,這個灣被我私下命名‘愉景灣’,而大嶼山本身的面積,還超過香港島。這個愉景灣風景秀麗,面積異常的大,若是花費幾十年之功,開發出一座住宅密度低的度假村性質的大型社群,那無疑會讓人很有成就感。”

唐仲源頓時心情火熱下來,在遊艇上打量著愉景灣,生怕錯過一寸土地。

良久,他才說道:“沒有水、沒有電、沒有道路,一切都得從來,就好比一個嬰兒一樣,要慢慢呵護他長大這個專案的艱難,確實很大。志超,你是想我們兩家合作的話,我願意!”

如果是合作,他沒有二話都要參加,第一是出於對女婿的信任,第二是這個專案有成功的潛力。

林志超卻搖搖頭,說道:“若是兩家合作,這個專案幾十年成功後,算你們唐家的,還是算我們林家的?我的想法是,岳父若有意開發這個專案,可以仔細調研考察,再做決定。”

唐仲源再次看向愉景灣,說道:“這個專案若是幾十年開發,分成很多期,成功之後將是一個豐功偉業,一個家族的象徵。”眼裡已經充滿著慾望。

林志超笑道:“可不是嘛,就好比我那個海軍船塢,一步步開發!當然,若是岳父有意,明年就可以和港府接觸;後期上,我們長江實業集團可以參加‘某幾期的地產專案’,整體規劃還是你來做,我可以給你參謀下無妨,酒店、購物中心、遊艇碼頭、高爾夫球場這裡就是一個可以容納兩三萬人的低密度大型社群。”

他為什麼不自己開發呢?

實際上這個專案實在太長,他還不如拿其中幾期專案賺點就行。

唐仲源認真的點點頭,說道:“晚點我來認真考察下!”

林志超點點頭,說道:“岳父若是不做,我就來做!”

言下之意,這個專案長期來看,肯定是賺錢的。

唐仲源笑著說道:“那我肯定要做啦,你今天這是我給獻大禮了!”

林志超說道:“都是一家人,岳父客氣了!”

兩邊的晚輩,都不由得驚歎起來,這個專案之龐大,開發的週期之長,資金之大。

唐仲源看著愉景灣,又感嘆道:“我今年已經65歲,不知道有生之年,能不能將這個專案建設完成呢!”

林志超笑著說道:“我自然是希望岳父活到百歲以上,但這個專案確實會子承父業,兩代三代的大工程。基礎規劃都能策劃到70年代末期,第一期怕是得八十年代初了,每一期都能跨越幾年時間,怕是沒有個四十年的功夫,是幹不好這件事的。”

唐仲源側頭對唐顯千、唐友千說道:“你們聽到姐夫說的沒有,覺得這個專案能不能做?”

唐顯千說道:“我支援父親的想法!”

唐友千連忙說道:“我願意輔佐父親,做成這一件事!”

大兒子的意思是,他雖然負責集團紡織成衣等業務,但是願意支援這個地產專案;小兒子的意思是,他負責地產業務,願意輔佐父親做這一件大事。

唐仲源滿意的說道:“那你們不要忘了,這個專案可是你們姐夫送我們家的!以後要優先與姐夫合作!”

“謝謝姐夫”

林志超擺擺手,笑著說道:“說什麼送不送的,不是這樣的不講,不講,我們去坐下來!”

他賺個幾期發展專案的錢就行,唐家畢竟要長期規劃、搞基建,這個先期投入還是挺大的。

新的一週。

長江實業的辦公室,林志超正在和周福照、陳志遠討論證券投資的事情。雖然證券投資現在是‘維港置業’的投資,但畢竟長江實業集團並未上市,周福照參與一下也無妨。

“老闆,恒生指數已經跌至300點以下了,要不要進廠?”陳志遠敬佩的說道。

這位老闆還真是股市高手,這一輪‘大跌’居然做成功一次‘高拋低吸’。在10月下旬,恒生指數從最高點410,已經跌至如今的298點,暴跌近30%。

林志超說道:“兩家合作的證券商,溝通好了沒有?”

陳志遠點點頭,說道:“合作注意事項,他們都已經瞭解,不會出紕漏的,我也會親自監督。”

最重要的合作基礎,那就是保密和資金安全性。

目前香港股市並不是當場交割,一般是你買了股票,三天後才會給你交割;不少人就利用這種漏洞,進行槓桿交易、違法賣空。

正因為如此,在1973年股災時,很多人虧得底褲都不剩。

“那好,將資金十個交易日,盡數買進去。股票還是原來的股票,沒有什麼好挑的了!”

“沒問題,我馬上去安排!”

待陳志遠離開後,林志超又對周福照說道:“股市是個好東西,能快速幫助企業發展壯大,明年我們上市後,集資將用於收購地盤;若是股市旺盛,再憑藉長江實業集團的影響力,將有著不低於英資洋行的歡迎,屆時我們又可以進行發行新股,去購買地盤,或其它上市公司的股票。透過這種模式,雪球越滾越大,長江實業集團規模越來越大。”

周福照高興的說道:“老闆分析的對!香港市民對英資非常盲目崇拜,追求其股票投資,但那是我們長江實業集團沒有上市,屆時大家絕對也會追捧我們的股票。這樣一來,我們集資的規模就更大,發展更快。”

林志超點點頭,說道:“現在的問題是,要將我手中的土地,慢慢變成長江實業集團的。總之,你們財務部要重視股市方面的工作,充分利用。”

“好的,我明白了!”

老闆手中的儲備地皮,需要變現;而長江實業集團,也需要增加手中的土地儲備。

這就是合作兩利的事情!

當然,發行新股也會將林志超的持股降低,但林志超上市時,手中的股權足足75%,完全不需要那麼高。透過大規模集資,稀釋他手中的股份,同時長江實業集團購買他的地盤,也是一種套現方式。

至於增持股份,完全可以留著1974年底開始。

傍晚。

林志超下班後,驅車前往香港仔,抵達碼頭時,已經有人在等候他。

“林爵士”

“烈文,等了很久了吧?”

“沒有,和小林生聊了一會,您就來了!”

“那好,一起上船吧!”

“請”

今天晚上,林志超做東,宴請了廖烈文,讓林志浩作陪,而地點選擇了太白海鮮坊。

一行人乘坐一艘現代化泊艇,登上已經十年出頭的太白海鮮坊。

上個月,這裡燒死三十多人,但此時已經熱鬧非凡,早已經忘記那慘痛的一幕。

“林爵士,廖會長,小林生!”王老吉早已經等候。

林志超一馬當先的說道:“我們去雅間談吧!”

“林爵士請”

不一會,眾人來到一個雅間,就是用木頭隔出來的小包間。

畢竟這艘船一共也就50米長,然後是一共三層,屬於中式的畫舫船。

這次聚會,自然是談收購太白海鮮坊企業,而林志超喊上廖烈文,除了準備讓廖創興銀行提供貸款外,還有就是廖烈文是潮汕商會的會長,而王老吉是潮汕商會的老人,算是有個中介。

“王生,對於上個月的事情,我們兄弟倆也是很感意外,和為你痛惜。畢竟這都快營業了,發生這種事情。”林志超平靜的說道。

‘哎’王老吉嘆了一口氣,隨後說道:“時也命也!只是愧對那麼多家庭,和股東們的信任。”

林志超點點頭,說道:“事情已經過去,凡是都要向前看!”

王老吉點點頭,說道:“林爵士說的對!”

上完菜,眾人隨意的談著事情,並沒有馬上進入主題。

王老吉說道:“同樣是餐飲行業的,小林生的大家樂快餐,真是讓人驚歎性的發展。看來近朱者赤,小林生有林爵士這樣的哥哥,也能學到三分本領,笑傲商界啊!”

林志浩連忙說道:“王生你過獎了,我連一成的本領都沒有學到,不敢當呢!”

隨後,大家便談起餐飲的事情。

廖烈文吃不準林志超今天約他的目的,但只要是林志超約,他肯定會赴湯蹈火的。林志超是廖氏的恩人,又是他父親的朋友,兩家關係很好。

他本來一直以‘林叔’稱呼林志超,但林志超後來覺得不太像話,自己雖然比廖烈文大兩歲,但長得比廖烈文還年輕。就糾正過來,一般以‘林生’稱呼,一些場合稱呼‘林爵士’。

林志超主動講起正事:“烈文,這次請你來,是想介紹我堂弟給你認識,當然他也有事和兩位商量。”

廖烈文點點頭,說道:“小林生,請講!”

林志浩連忙整理思路,說道:“是這樣的!我們大家樂餐飲目前擁有12家門店,但是我想將它進行上市,所以今天拜託堂哥邀請兩位來,第一是想得到廖創興銀行的支援,第二是想問問王生,這個太白海鮮坊是否願意轉讓,由我們大家樂餐飲來繼續投資‘珍寶海鮮坊’。”

原來如此!

廖烈文說道:“12家快餐店、一艘畫舫船,能透過上市嗎?”

林志浩早有準備,說道:“還有福臨飯店,及一些物業,一般來講有2000萬資產就夠上市,我們資產還是超過不少的.歡迎廖生來考察我們的企業!”

林志超笑著說道:“烈文,我可以替這個貸款擔保!”

廖烈文馬上說道:“既然林爵士擔保了,我當然放心下來,廖創興銀行願意合作,替大家樂餐飲籌備上市的問題,並提供貸款!”

有林志超擔保,甚至是口頭承諾,他都已經是非常放心了。

這邊,王老吉也在思考!

良久,他說道:“反正我也沒有實力再進行修建一條心的珍寶坊船,那就轉讓給小林生也無妨。”

林志浩隨即說道:“謝王生成全!”

隨後,大家沒有再談細節,而是閒聊起來。

林志浩不由得在心裡感嘆,有堂哥做靠山,這些人際關係很快就打通。特別是銀行的關係,幾乎第一時間大開水喉,大家樂快餐貸款十分輕鬆。

就算王老吉這邊,也看得出來是給林志超的面子,否則林志浩一個小輩,想承接下來,怕是很難,或者容易被宰。

(本章完)

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