第六百三十章 擴建長安城計劃！風雷錢莊的恐怖收入

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徐風雷拍了拍他的肩膀。

“會好起來的。”

他安慰道，

“大唐發展的速度太快了，日新月異。”

“長安城的人口都突破一百萬了，人多房少，外地的富戶商賈又攜財而來，自然是將房價節節推高，這是沒辦法的事兒，價高者得嘛！”

這就是個市場規律。

供不應求，價格自然攀升。

“不知道該怎麼好起來。”

劉姓文士苦笑道，

“只能眼睜睜的看著長安的房價上去。”

“趕不上，根本趕不上。”

“我只能是羨慕那些長安本地人，都不需要做什麼，只要把自己的房子出租出去幾間，一輩子就可以衣食無憂了。”

“唉……”

一旁的白衫文士道：

“實在不行，就住到城外去吧！雖然路途遙遠一點，但起碼可以負擔。”

“就是每天要趕早去衙門。”

一旁的文士立馬反駁：

“這樣，你能娶到媳婦兒？”

“……”

其餘幾人皆是眉頭緊皺。

一幫優秀青年，此刻為安身立足之地，愁的眉毛都快要掉下來了。

“客官，美味佳餚來咯！”

“一共八個大菜！四葷四素，還有兩個炒菜在做，馬上就來！”

店小二熱情的將六道菜擺在桌上，霎時間，香氣四溢。

但吃飯畢竟是要看心情的。

這會兒除了徐風雷，其餘幾人好像都沒有什麼吃飯的心情。

“先吃吧。”

徐風雷動筷道，

“青年的事，就是國家的大事，朝廷上的大官們，乃至皇帝，都需要傾聽，乃至於幫你們去解決。”

“長安的房價漲了十年了，想要把價格打下來，無非是兩點。”

“一個控制人口，一個擴大房源。”

“來，來，吃嘛！我花了那麼多錢呢！”

在他的催促之下，幾人終於抄起了筷子。

美食之樂，就是能讓吃貨暫時忘記煩惱，將情緒全都投入吃喝中去。

幾筷子美味下肚，眾人的眉頭也是舒展了幾分。

“這個好吃，你嚐嚐。”

“這個真不錯，長安佳餚的滋味兒就是棒，跟這些個比起來，咱在家裡過的那都是什麼日子啊？那吃的都是豬食啊！”

“都託了這位仁兄的福啊……對了，還不知道仁兄貴姓？”

徐風雷微微一笑。

“免貴姓徐。”

他道。

“原來是徐兄，失敬失敬！”

劉姓文士拱手笑道，

“您和當朝太師一個姓哇！”

徐風雷頷首，不置可否。

“太師？徐風雷嗎？他可了不得！”

“聽說他和我們一樣年輕啊！十幾年前，當今皇帝能夠當上皇帝，全都是仰賴他的功勞！”

“是便，要是有他這麼牛，咱還愁買不起房？”

“哈哈，你又在說屁話了，那風雷錢莊都是人家的，聽說一年能掙上千萬兩白銀！他要買，怕是能把半個長安城都買下來！瞧瞧他，再看看咱們……人比人，得氣死人喔！”

噗。

徐風雷聽著他們對自己的吹噓，差點一口葡萄釀噴了出來。

一年掙上千萬兩？買下半座長安城？

他怎麼不知道自己這麼牛逼？

“徐兄，你怎麼了？”

劉姓文士疑惑道。

“沒事，沒事。”

徐風雷起身將杯中的葡萄釀一飲而盡，道，

“我想起來我還有點事，就先失陪了。”

“你們繼續吃喝，錢我都已經付完了，再加點菜也不成問題。”

“告辭，告辭。”

說到錢莊，他才想起來自己還有正事要辦，不能再繼續摸魚了。

“誒……徐兄，慢走啊！”

幾個文士看著他遠去的背影，見喊不住他，皆是揮手告別。

“這位徐兄，有點奇怪啊……”

“能直接掏出金錠子來的，不是達官顯貴，就是鉅商富賈，可看他這模樣，沒有上位者的凌人氣，也無鉅富的銅臭味兒，反倒像是個隱士……”

“有機會打聽打聽，看看長安裡有沒有這號人物。”

“……”

片刻後。

徐風雷已然出現在了風雷錢莊的小院內。

“師父，請用茶。”

李清泉對師父的到來十分喜悅，踩著輕快的步伐，親手為徐風雷泡茶。

“嗯。”

徐風雷抿了一口，抬手道，

“清泉，坐吧。”

李清泉點了點頭，從懷裡掏出一本厚厚的賬本。

這，是風雷錢莊的總賬，是最核心的機密檔案！

“師父，這是一年來的總賬，您……”

她正欲彙報，卻是見徐風雷擺了擺手。

“先不談這個，今天我來的時候，頗有一些見聞。”

“長安城的房價，現在已經貴到朝廷的官員都買不起的程度了嗎？”

李清泉一愣。

“您說房價啊……那是。”

她收攏賬本，笑著應聲道，

“普遍都在八百兩以上吧，比如城南最偏僻的角落，也得這個價格，還是破落院子。”

“好的黃金地段，八千兩、上萬兩很正常，長安的富戶不要太多，很多外地湧入長安的商賈，那叫一個財大氣粗。”

“說到這個，您當初讓我把錢莊的錢用在投資房產上，真是做對了！”

“這些年，投資房產的回報太高了！投入一萬兩，來年就能掙五千兩，而且很好賣！簡直就是撿錢一樣！”

徐風雷：“……”

低買高賣，長安房價持續高漲，錢莊也是主要推手之一啊。

“那你在房產上，一共投了多少銀子？”

他問道。

李清泉略一思索。

“這個……大概有兩千萬了吧？”

她摸著光潔的下巴道，

“或許更多，我沒細算。”

“因為錢莊初期的存款投資結構很單一，基本除了房產，沒有其他專案可以投。”

“而投房產，基本只需要閉著眼睛投就可以了，穩賺的。”

“包括到現在，依舊是閉著眼睛投，還是穩賺！錢莊裡好幾個精算先生都算過了，今年過後，長安的房價還要再漲三成！”

徐風雷瞪大了眼睛。

“奪少？”

他驚愕道，

“兩千萬兩白銀？”

“這麼多？！你這真是要把整個長安一百零八坊都給買下來了啊！”

李清泉一副理所當然的模樣。

“差不多吧，咱們佈局早，各大坊市都有大量房產囤積。”

她道，

“很多黃金地段的，都是半非賣品，除非價格出的特別高，否則我是不會出手的。”

“穩穩升值的好東西，賣它幹啥？”

徐風雷：“@#￥%……&*@#”

得。

看來自家的錢莊，才是長安房貴的元兇！

“清泉啊，有些時候不能只想著掙錢啊，也得為老百姓考慮考慮。”

徐風雷輕嘆道，

“這樣炒高房價，弄得老百姓都要沒有立錐之地了。”

“這不是我的本意啊。”

李清泉撇了撇嘴。

“師父，咱們不炒，那些長安的鉅商也會囤，也會炒的啊。”

她道，

“說不定還要炒的更兇！因為他們比我們更沒有底線！”

“正是因為咱們手裡囤積著大量的房產，他們才不敢聯合起來推高房價啊。”

“所以，現在已經是最好的現狀了。”

徐風雷默然無語。

是啊。

你不炒，有的是人炒！

大唐的經濟一天比一天繁榮，這長安房價走高是客觀規律，不以人的意志而轉移啊。

“我要把長安的房價打下來。”

他低聲道，

“最起碼，得讓大家有個盼頭。”

“很多青年才俊因為買不起房子而抬不起頭，連媳婦兒都娶不上！擱那兒發愁，這不是我想看到的。”

“錢莊建設的初衷，不是為了大肆斂財，而是掙錢的同時，推動社會的發展和進步，這是我一貫的理念。”

後世有個姓馬的商人說，他對錢不感興趣。

那有點虛偽。

但徐風雷，他是真的對錢不感興趣。

這玩意兒，就他的地位，已經完全不缺了，生不帶來死不帶去的，囤那麼多幹啥？

他又不是守財奴。

掙錢，是為了聚攏財富，然後隨心所欲。不受掣肘的去做自己認為對的事！

“師父，您說，要我怎麼做？”

李清泉目光炯炯。

她知道，師父既然這樣說，心裡面肯定已經有了自己的規劃了。

“我有一個計劃，擴建長安城。”

徐風雷沉聲道，

“按照原本的規劃，長安容納人口的極限是一百萬，現在幾乎已經要溢位了！”

“這也是房價居高不下的根本原因！許多人沒房子住，擠破頭傾家蕩產也要買一間！”

“隨著時間的推移，人口的增加，長安的人口一定會越來越多，會越來越稠密！幾十年時間，上個兩百萬乃至三百萬，都有可能！”

“那麼多人，何處去住？”

“必須擴建，才能容納！也唯有擴建，才能將這供求關係平衡下來。”

“取紙筆來。”

李清泉迅速命人取來紙筆。

唰唰唰。

徐風雷一邊畫圖，一邊道：

“以太極宮為核心，這是目前的長安城，我把它稱之為內城。”

“在內城之外，我們再規劃一大塊土地，作為長安外城！”

“面積，是內城的兩倍！如此一來，長安能容納的人口數量就到了三百萬，大量的房屋建設起來，也能讓內城的房價所有下降，而相對內城來說，外城的房價肯定是要便宜不少的，畢竟比城南還要更加的偏離中心。”

“但住在外城，起碼比去郊外要來得好。此外，外城也可為內城的一道保障，屬於是一道堅厚的壁壘，對於太極宮裡的皇帝來說，也更有安全感。”

李清泉看著徐風雷的藍圖，不禁微微皺眉。

“師父，你這規劃，要耗費的資金怕是要幾千萬啊。”

她忍不住道，

“太宏大了！”

“而且，這肯定是要朝廷討論，父皇準允的。”

“不是一件小事啊！”

要建造外城，還要把房屋建設起來，這絕對是一個浩大的工程，沒個十幾年，怕是搞不定！

關鍵是，皇帝得樂意。

“你可以和你父皇提一下這個方案。”

徐風雷笑道，

“給他擺事實講道理，我想，他會考慮的。”

李清泉微微一怔。

“師父，要是您親自去跟父皇說，我想他一定會認真考慮的。”

她不由得勸說道，

“您不會這次回來，還不想理父皇吧？”

“侯君集的事情，的確是父皇之錯，但那侯君集也是說了，要去戰場上送死，想要馬革裹屍而還，父皇也是憐憫他的老將之心，這才放他出來的。”

“說不定，他這會兒都死在吐谷渾戰場上了，您就不要在意他了嘛。”

徐風雷搖了搖頭。

“這裡頭不光是侯君集的事兒。”

他淡淡道，

“再說了，我不認為侯君集會死。”

“他一定會帶著功勳，好好的回來……不過，其實我也沒那麼大的執念了。”

“我有些厭倦朝堂了，到山上隱居幾年也挺好的，什麼時候我又厭倦隱居了，說不定就真的迴歸了。”

李清泉神色一黯。

“師父，那您這次還要走？”

她喃喃道，

“我們倒還好……可承乾那邊，不能沒有您敦促著啊！”

“您就不在這一陣子，他就惹出這些亂子來，和父皇都吵了好幾架，您要是長期不在，那我真的擔心……”

徐風雷輕哼一聲。

“就算是一隻老母雞，也不會一直護著小雞的。”

他道，

“承乾的路，要他自己走。”

“走成什麼樣，都是他自己的事。”

“我不想當管仲，也不想當諸葛亮，我就想著功成身退，偶爾回來看看。”

李清泉抿了抿唇。

“行了，不說他了，我相信承乾能把自己的路走好。”

徐風雷揮手道，

“你報賬吧。”

“外面都在傳，說風雷錢莊一年能掙兩千萬兩白銀，真是越傳越邪乎了！這特孃的真當咱是開金礦的呢？開金礦都沒這麼快！”

李清泉聞言，卻是點了點頭。

“差不多是有那麼多，前兩年差點，今年肯定是可以的，各地分莊的勢頭都很猛。”

她如實回應道。

徐風雷：“？！”

“啊？”

“真的假的？”

他一臉的驚愕！

一年真能掙兩千萬兩白銀？

國庫一年的歲入，怕是這一半都不到吧？！

“當然是真的啦，騙師父幹嘛？”

李清泉笑道，

“咱們的投資，除了給劉伏波的航海投資之外，其他全都是大賺的！而且每年都在累加複利的！”