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5月初旬。
從海外回到香港的林志超,很快接到來自港府的邀請,這讓他比較詫異。一般來講,他和港府沒有可能發生緊急的事情,因為林志超除了‘理工學院籌備委員會’擔任主席外,並沒有其它公職。
抱著很意外的心情,林志超來到港督辦公室,會見了去年初到任的港督戴麟趾。他和戴麟趾在之前並不陌生,因為戴麟趾也是老殖民地官員,在香港任職很多年,先後擔任過布政司署的秘書、副財政司、副布政司等職位。
“港督閣下”
“林爵士請坐”
自從封了爵士後,林志超的地位自然是更上一層樓,因為一般港督也就是爵士銜。
坐下後,港督秘書主動為兩人泡咖啡,非常客氣。
“林爵士,據我所知,香港各大地產商正在籌備‘地產商會’,是不是?”
林志超內心有些好笑,籌備‘地產商會’這種大事,肯定是要在港府註冊的,否則將視為非法組織。戴麟趾如此問,顯然是有些貓膩。
不過,他很輕鬆的說道:“確實如此,預計還有一兩個月就正式成立了。港督閣下你也知道,今年銀行擠提危機後,地產業開始遭受牽連,所以大家就倡導成立一家地產商會。這個商會成立的目的,是旨在將香港地產商團結起來,致力於維護香港經濟穩定和繁榮.”
戴麟趾帶著一副眼鏡,認真的聽著,似乎是想透過林志超來了解這種事情,實際上他早已經調查清楚。畢竟香港地產商會的影響力,就算不能和‘中華總商會’相比較,但也差不到哪裡去。
這是因為香港地產商會的成員都是香港有錢人,每一個都是有錢有勢的富豪,這些人加在一起,影響力何其大也!
“林先生,這個商會的成立確實是一件好事。但據我們所瞭解,提出成立‘香港地產商會’的人是飛艇泰,而且是他從對面回來香港不久後,便著手這件事。還有這個會議的主禮嘉賓是利銘澤,他已經和對面又較多接觸,傾向性已經有些隱現。”
林志超很淡定的笑著說道:“港督閣下是以什麼身份在和我討論這些事情呢?如果是港督身份,那我也只能講官話了!”
戴麟趾一下就明白了,林志超有些抗拒和港府交談這些事情,據大家講,林志超是個不喜歡參與香港政Z的商人,看來果不其然。只要稍微一談起這方面的事情,就非常警覺。
與此同時,林志超現在是香港的華人領袖,港府需要拉攏他也是事實。
於是,他便笑著說道:“朋友身份如何?”
林志超故意放鬆下來並說道:“那港督閣下你們擔心是多餘了!在香港,沒有太多的親那邊的,壓根說來,可能也只有王寬誠是。所以這個地產商會是不可能有政Z傾向的商會,這一點港督閣下請放心!”
說實話,飛艇泰在1967年之前,和對面的接觸也並不多,這是林志超作為朋友瞭解的。港府針對他的原因,主要還是五十年代初的走私活動。但在1967年時,飛艇泰的傾向就比較明顯了,所以才發生很多港府明顯的針對。可能是去年參加觀禮後,才發生了一些改變吧!
林志超就幹~淨的多,他從不接觸,反正以後也會換人的。
戴麟趾自剛剛林志超反抗之後,便不再講官話,畢竟林志超是英國王室冊封的爵士,在世界上也擁有很大的影響力,和他就是平起平坐的人。
他說道:“不管如何,我還是希望你擔任這個地產商會的會長,畢竟伱各方面實力都是最好的,你當才能帶領大家團結起來,穩定和繁榮香港的地產業。這也是港府希望看到的事情,我們也非常希望香港的地產繁榮。”
這話自己愛聽!
原來,林志超由於在國際上擁有很大的影響力後,他漸漸的也不在意什麼地產商會了;但和歷史一樣,飛艇泰、何賭神等非常熱衷,便在三月份組織地產商聚會,大家也是一致同意。
“既然港府有這樣的擔憂,我為了地產商會的健康成長,自然也願意爭取這個商會會長。不過我還是希望能說服港督閣下,香港沒有什麼商人願意親那一方而得罪另外一方,這樣做就不是商人了。若是有一些接觸,也不見得就會反對港府,畢竟香港經濟發展到今天,來之不易.”
這是他第一次發表此類話!
說實話,這一次港府的做法有點噁心人,防備他們這些商人,簡直是小人之心。從始至終,這個商會就沒有對面參與的痕跡,也沒有人願意將這樣一個商會變成政Z團隊。
戴麟趾似有所指的說道:“今天也許沒有,但將來不一定沒有。不管怎麼說,我們更相信林先生這樣的開明人士!”
林志超見狀,也不再講太多。
他是商人,眼裡只有利益,他不需要站隊,只希望大家的生活越來越好,香港的經濟越來越發達。
說起利益,林志超突然問出一個問題:“港督閣下,我突然有件事要請教你!”
戴麟趾說道:“你問!”
林志超隨後說道:“這次海軍船塢舊址招標,假設歐美日的地產商不來投標,競標的只有我們華人,港府會不會取消投標?”
從三月初開始,港府為了活躍一下沉悶、蕭條的地產市場,推出海軍船塢地皮,在全球公開招標。海軍船塢位於後世的金門大廈和JC總部大廈之間,面積足足27英畝(117萬平方尺),後在在這個區域的大廈有:力寶中心AB座、遠東金融中心、海富大廈和環球大廈(前世李家成戰勝置地的地鐵站上蓋物業)、統一中心、JC總部大廈群、太古廣場等,大概有十幾座大廈及其它建築。
這塊地皮的價值不可限量,可能相當於一個九龍倉差不多的價值,若是規劃好的話。
港府拿出這幅地皮招標,可能沒有想到將來的價值有多高,不過他們倒是希望現在賣出一個高價。凡是有歐美日商人前來香港考察,港府都會用酒會招待,可見重視程度。
但據林志超瞭解,怕是歐美日一個地產商也不敢來投標,就連置地都不敢投標;前世倒是飛艇泰投標了,標價大概幾千萬的樣子,但被港府取消了招標。
很明顯,第一是價格太低,第二是競爭性不足,第三是飛艇泰身份不好。
這一世,林志超自然也在研究標書,故他今天有此一問。
戴麟趾思考一番後,說道:“這個事情不是我這個做港督的,可以一言決定的;倘若像林先生說的那樣,港府會考慮價格、方案等因素,綜合來考慮。比如說價格如果能振奮香港地產的話,這個就很重要;還有方案上,也非常重要。總之,不會因為華人什麼的,而區別對待;畢竟我們是全球招標,一定是公平的。”
“好的,感謝港督閣下的解答!”
戴麟趾笑著說道:“林先生對地產業似乎很有信心!”
林志超回道:“我對香港很有信心,而這幅地皮是商業地皮,短時間地產低迷,並不影響它長遠的價值。”
戴麟趾點點頭,說道:“是這樣的!”
隨後,兩人不再交談這個事情,畢竟容易讓人詬病。
雖然林志超懷疑,前世戴麟趾當港督期間,是不是貪得很多畢竟當時的社會都在貪,是最嚴重的時期。
但林志超卻不會冒險去行賄,除非一點風險沒有,比如戴麟趾主動要私下聯絡他,他倒是可以安排奧黛麗赫本進行安排,在倫敦送上資金給戴麟趾的夫人什麼的。
畢竟這幅地皮雖然貴重,但對林志超來說,並不是非常重要;他前途遠大,又怎麼會冒險呢!
週日。
深水灣高爾夫球場。
林志超和桑達士正在打球,並一邊聊天。
在香港,高爾夫球運動一直是有錢人熱衷的運動,後世香港僅七百萬人,卻有六七個高爾夫球場。
二戰後,西式文化壓倒東方文化,連日本人都全面倒戈;林志超的重要日本客戶和朋友來香港,總是免不了打一場高爾夫球,一邊打球一邊談生意,效果起碼加成10%以上。
“我們滙豐銀行查恒生銀行的賬務,發現林爵士是他們最大的存戶,你就不怕恒生銀行倒閉,錢拿不回來麼!”桑達士打完一杆,故意講道。
恒生銀行被滙豐銀行收購,理所當然會查賬,而林主持兩筆存款各5000萬港幣的定期存款(轉定期)異常的顯眼。
林志超笑著講道:“恒生銀行可是個寶貝,我就沒有考慮過會倒閉和破產,更何況我和他們創始人有些交情,知道這個管理團隊很厲害。你們滙豐銀行不也是這樣認為嘛,否則為什麼只派駐四位董事,而不參與具體管理經營呢?”
此時,離恒生銀行被收購,已經過去一個月時間。
恒生銀行被收購,也給香港的金融市場沉重的打擊,華資銀行好不容易出個能威脅滙豐銀行的,居然最終被滙豐銀行收購。
桑達士思考了一下,還是問出了一個很想問的問題:“林爵士,你是不是想過收購恒生銀行?”
林志超看了看桑達士,隨後低頭打球:“我手裡有價值1億港幣的現鈔,晚點我想存進滙豐銀行,麻煩桑達士先生晚點安排一下,替我存一下。”說完,高爾夫球瞬間高高升空,劃過一道美麗的弧線,朝著洞口飛去。
“好球!”
桑達士看著遠處距離洞口很近的高爾夫球,忍不住讚道。
同時,他也明白,林志超收購恒生銀行,實力肯定是夠的。畢竟手裡能馬上拿出1個億,那麼可能還有現鈔,更重要的是據他所知,林志超和東亞銀行、萬國寶通都有很不錯的合作,自然還看有存款。
事實上,恒生銀行最多也就需要1個億,差不多也快可以平息擠提了。
不過桑達士有點不明白——林志超事業已經成長起來,就算沒有滙豐銀行的支援,航運也依舊是香港,甚至世界最大的船東;面對著一家華資最大的銀行,林志超居然肯不動心。賣滙豐一個面子?
殊不知,林志超此時對銀行,不是那麼渴望。他如果做了銀行家,反而對其它實業沒有太大的幫助,就拿他收購恒生銀行過後來說,恒生銀行勢必信譽下降,屆時要多少年才能發展起來,保不齊再來一次擠提什麼,而他還不能獲得其它銀行的貸款方便了。
“林爵士,我想邀請你成為滙豐銀行董事局非執行副主席,不知道你的意思是?”
林志超思考起來,他是滙豐銀行非執行董事,如果升任非執行副主席,就算沒有實權(董事會沒有投票權),但在滙豐高層的影響力還是很大的。
“這是我的榮幸,但我希望不是今年,而是明年!”
還是避避嫌吧!
“當然可以!”
桑達士也明白林志超的擔憂,無非是滙豐銀行剛剛吃下恒生銀行,他這個華人就成為非執行董事局主席,怕是容易遭到華人的猜測。
而林志超也明白,桑達士今天提出來這個邀請,是在承林志超的人情,沒有深入插手恒生銀行的事情,否則滙豐不一定能收購下來。
但林志超在想,桑達士最多也就做到70年中期,屆時他的下一任沈弼,還會不會支援他呢?
不過林志超也不用太擔心,因為如果收購九龍倉,比的是誰錢多;如果收購和記黃埔,林志超是最好的人選,甚至他還有殺手鐧,讓滙豐投鼠忌器。
晚上,林志超在深水灣80號的大泳池裡涼快。
從去年開始,林志超便已經啟動泳池的使用;實際上只是在1963年停用了一年,主要也是香港大旱,他良心過意不去,就自發的停止使用泳池。
而在今年三月,內地已經開始為香港供水,水資源稍微緩解了一下。
泳池裡,還有林志超的三個妻子陪同,奧黛麗是來香港和林志超團聚的,實際上林志超才從美國回來不久。這個女人現在每年都要飛香港好幾次,把兩個兒子丟給艾拉照顧。
“這個泳池的私密性非常好呢!老公,你是不是故意這樣修建的!”奧黛麗赫本看著周圍的環境,嬉笑道。
深水灣80號的泳池,距離別墅有一點距離,四周有樹木遮擋,確實私密性非常好。
林志超看了一眼三個女人,全是赤果果,壓根不需要防備。頓時覺得,這個泳池還真是不錯。
此時孩子們在深水灣79號,今天晚上這幢別墅屬於林志超和三個美嬌娘。
“這樣的設計不是很合理嘛?”林志超反問道。
“是,很合理!”奧黛麗大方的承認道。
大家笑了起來,以前大家在泳池也玩過推~背,多多少少還擔心孩子們看見,影響不是很好。而現在,在這個泳池裡可以順便玩。
林志超從岸邊端起一個紅酒杯,將杯中紅酒一飲而盡,冰爽的感覺從喉嚨水流而下,非常的舒服。
此時他多了一份人生感悟,在賺錢的同時,一定要學會享受。否則,賺錢的意義便丟掉一半。
當然他所謂的享受,不一定是吃喝玩樂,畢竟相對於他的財富來說,那些能花多少錢呢?他所謂的真正享受,是有時候停下腳步,慢慢的回味。
“奧黛麗,麥當勞的股票情況怎麼樣?”
“翻倍了呢!已經四十五美金了,我來香港前便是這個價格。”
“嗯,不要理會它,長期拿好就行,區區20萬美金,就當它丟了、花了。”
“喔,就是長期投資是不是?”
林志超點點頭,原來,麥當勞在4月25日在紐約上市,林志超立馬讓奧黛麗赫本買進1%的股票,也就是20萬美金左右。
市值2000萬的麥當勞,簡直讓人不敢相信。不過林志超看到麥當勞的資料時,又覺得理所當然,畢竟六十年代西式快餐才流行起來;而麥當勞是典型的‘地產’和‘餐飲’結合,餐飲賺的錢去投資地產。
而肯德基去年打包出售也才200萬美金,當然這個價格理所當然,正是因為買下肯德基的人,擅長經營,讓肯德基進入快速發展期,並在後世的1969年上市。
總結起來,六十年代中期,才是西式快餐發展最快的階段。
林志超讓奧黛麗赫本在麥當勞上市當天開始購買股票,很快買下1%的股票,代價僅20萬美金;而到了2022年左右,其市值將超過2000億。升水足足1萬倍,能排進美國十大升水最高的上市公司之列。
至於肯德基,上市的時候市值肯定都非常高了,所以遠不及麥當勞投資划算。
不一會,泳池的邊沿。
“老公,進錯門啦那裡進不去!”
林志超頓時汗顏,以為還是日柰子和真理奈呢!
不過說實話家花他還捨不得摧殘,但野花真沒有什麼顧忌。重要的是,只要事後給點補償,壓根不需要負罪感。
(本章完)
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